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Sainte-Adèle Multilogement à vendre - 725,000 $

4701-4703 Rue du Gai-Luron, J8B 2J2 | Duplex à vendre Laurentides - VID : 4701

2 Unitées

Duplex à vendre - 4701-4703 Rue du Gai-Luron, Sainte-Adèle, J8B 2J2Duplex à vendre - 4701-4703 Rue du Gai-Luron, Sainte-Adèle, J8B 2J2Duplex à vendre - 4701-4703 Rue du Gai-Luron, Sainte-Adèle, J8B 2J2Duplex à vendre - 4701-4703 Rue du Gai-Luron, Sainte-Adèle, J8B 2J2
--DUPLEX libre maintenant-- Située à Sainte-Adèle à la limite de Val-Morin, cette magnifique propriété offre un parfait équilibre entre nature , confort et design. Nichée dans un environnement boisé, elle séduit dès le premier regard par son architecture moderne, sa façade lumineuse et sa généreuse véranda surélevée, idéale pour profiter du calme des Laurentides en toute saison. l'air de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle, le plafond cathédrale en bois ajoute chaleur et caractère. Le logement du bas est idéal pour votre famille ou pour un revenue supplémentaire.

Addenda :
Immeuble à deux logements. La présente propriété comprend deux logements distincts, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou investissement. Construction de qualité. Logement du haut: Le logement situé à l'étage propose un espace de vie lumineux et bien aménagé comprenant deux chambres à coucher, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un accès direct à une véranda, idéal pour profiter de l'environnement avec un bon souper. les pièces sont bien proportionnées et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Rangement: Une pièce de rangement est située au premier est mise à la disposition du logement du haut. offrant un espace pratique pour l'entreposage et c'est que se trouve la mécanique du bâtiment. Les deux logements sont conçus de façon à assurer confort, fonctionnalité et intimité. Logement du Rez-de-jardin: Le logement du bas de type Rez-de-Jardin bénéficie d'une belle luminosité et offre une configuration flexible comprenant 2 chambres à coucher ou une chambre et un bureau. Covenant à un couple personne seule ou petite famille. Stationnement: La propriété dispose d'un immense espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs voitures. un avantage considérable pour un immeuble à deux logements. tant pour les habitants que pour les visiteurs.

Inclusions :

Exclusions :
Spa et accessoires, électroménagers et effets personnels. Électroménagers des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :725,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :27148494

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2023

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :455,100 $
Évaluation municipale du terrain :77,200 $
Total évaluation municipale :532,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,533 $
Taxes scolaires :418 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :9.93
Profondeur du bâtiment :11.17
Façade du terrain :60.00
Profondeur du terrain :33.00
Superficie total du terrain :1,813.20

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aucun
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Système BIONEST

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 725,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
19' 3" x 12' 6"
Salle à manger
2
Non spécifié
7' 8" x 16' 11"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 0" x 16' 11"
Salle de lavage
2
Non spécifié
5' 10" x 4' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 10" x 8' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 11" x 12' 11"


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Audrey-Anne Parent
COURTIER IMMOBILIER
(514) 609-5211
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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