Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant! Duplex composé de deux immenses 6 ½, chacun offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e, idéal pour optimiser les revenus en location de chambres. Situé directement en face du cégep, cet emplacement stratégique assure une demande locative constante et très facile. Vous serez charmé par les grandes pièces lumineuses, l'absence de voisin arrière offrant plus d'intimité ainsi que le vaste stationnement. Un avantage majeur : les deux logements seront libres à l'acheteur dès la fin juin, une rareté sur le marché! Faites vite. Un loyer déjà libre
Addenda :
Inclusions : Bacs à déchet à recyclage et à compost, thermopompe murale 2X, luminaires. Exclusions : Biens de la locataire
Détails clés
Essentiels
Chambres :6
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :629,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :23020918
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1965
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :307,000 $
Évaluation municipale du terrain :71,100 $
Total évaluation municipale :378,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,175 $
Taxes scolaires :221 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Superficie total du terrain :836.10
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante