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Trois-Rivières Multilogement à vendre - 459,000 $

1726-1728 Rue St-Paul, G9A 1J7 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 1726d

2 Unitées

Duplex à vendre - 1726-1728 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A 1J7Duplex à vendre - 1726-1728 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A 1J7Duplex à vendre - 1726-1728 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A 1J7Duplex à vendre - 1726-1728 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A 1J7
Vous ne voulez pas gaspiller votre temps et votre argent à rénover, c'est pourquoi je vous propose cet immeuble qui a été soigneusement entretenu au fil des années. Ce duplex rénové et stratégiquement bien situé, est un choix judicieux pour les acheteurs. Chaque logement possède son propre stationnement. La cour arrière qui est clôturé, offre un bel espace de vie sécuritaire pour les enfants. Faites-vite, une occasion pareille ne se présente pas souvent!

Addenda :
Aperçu de la propriété: -situé près de l'autoroute 40, de l'hopital, du cégep et l'université -chaque loyer on leur propre stationnement -cour arrière clôturé -toiture 2014 -maçonnerie en parfaite condition -escaliers impéccables -fenêtres +/- 15 ans -la salle à manger du rez-de-chaussée peux être reconvertie en chambre. -possibilité de faire des chambres au sous-sol avec l'agrandissement de fenêtres.

Inclusions :

Exclusions :
Biens et effets personnels des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :459,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :11781903

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1948

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :215,600 $
Évaluation municipale du terrain :40,300 $
Total évaluation municipale :255,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,124 $
Taxes scolaires :140 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :9.22
Profondeur du bâtiment :8.52
Façade du terrain :12.00
Profondeur du terrain :24.00
Superficie total du terrain :298.70

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 459,000 $
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Marilyne Lavoie
COURTIER IMMOBILIER
(418) 293-5933
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Droits de Mutation*
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