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Trois-Rivières Multilogement à vendre - 399,000 $

903-905 Rue Riopel, G9A 5R2 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 903b

2 Unitées

Duplex à vendre - 903-905 Rue Riopel, Trois-Rivières, G9A 5R2Duplex à vendre - 903-905 Rue Riopel, Trois-Rivières, G9A 5R2Duplex à vendre - 903-905 Rue Riopel, Trois-Rivières, G9A 5R2Duplex à vendre - 903-905 Rue Riopel, Trois-Rivières, G9A 5R2
Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité de tous les services, cette propriété se démarque par son emplacement de choix et son terrain exceptionnellement vaste pour le secteur urbain. Avec son agrandissement à l'arrière, son garage et sa remise, elle propose un espace de vie généreux et un potentiel d'aménagement adaptable à vos besoins. Polyvalente, cette propriété offre une possibilité de bi-génération ou encore d'aménagement en duplex (3 ½ et 6 ½), une opportunité intéressante autant pour propriétaire occupant qu'investisseur.

Addenda :
Bail signée jusqu'au 30 juin 2028 pour le 31/2 (903) à 650$/mois.

Inclusions :
Luminaires, tous les habillages des fenêtres, Hotte/Micro-Onde, Lave-vaisselle, les deux supports de TV et la TV du salon, Thermopompe et accessoires, tous les électros et les meubles sur place. Gazebo sur le balcon arrière.
Exclusions :
Petit réfrigérateur noir, Systèmes de son, bureau du boudoir, Télévision et matelas de la chambre principale, et effets personnels du vendeur. Effets personnels des locataires dont le set de patio, le bbq et tout le contenu de la remise brune.

Détails clés

Essentiels

Chambres :6
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :399,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :20891414

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1979

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :173,000 $
Évaluation municipale du terrain :94,100 $
Total évaluation municipale :267,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,286 $
Taxes scolaires :154 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :15.64
Profondeur du bâtiment :12.17
Superficie total du bâtiment :159.00
Façade du terrain :23.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :696.70

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aucun
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Pilotis
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 399,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 2" x 13' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 7' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 4' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 8' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 11' 11"


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Jean-Simon Deshaies
COURTIER IMMOBILIER
(819) 383-7306
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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