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Montréal (Verdun) Multilogement à vendre - 1,099,000 $

4201Z Rue de Verdun, H4G 1L4 | Duplex à vendre Montréal - VID : 4201

2 Unitées

Duplex à vendre - 4201Z Rue de Verdun, Montréal (Verdun), H4G 1L4

Addenda :
Très belle opportunité d'affaire, immeuble Commercial au RDC ( Restaurant & Bar Chevalier Blanc ) avec une grande terrasse + Logement au deuxième étage un 4 1/2 dans un secteur très en demande a Montreal / Verdun, l'immeuble se trouve sur un coin de rue Verdun et Galt qui permet grande visibilité, 4 stationnements Avec une possibilité de rajouter un garage si cela est permis par la ville. Restaurant est opéré présentement par le propriétaire depuis plus que 30 ans, avec une clientèle fidèle et tout l'équipement inclus : Immeuble + fonds de commerce, le resto Bar se décrit comme suit : Au RDC de l'immeuble y'a une salle a manger, tables + comptoir avec tabourets fixes, salles d'eau, et Bar avec un comptoir et machine de jeux. Le Logement 4 ½ à l'étage au deuxième étage : Salon avec un grande fenêtre + SDB ( laveuse et secheuse ) + Cuisine Inclus dans le prix : -L'immeuble -Le restaurant (fonds de commerce) -Tous les équipements -La clientèle Contactez-nous le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Inclusions :
La vente comprend, le fonds de commerce lui-même, l'ensemble du mobilier, des électroménager, du matériel et des équipements servant à l'exploitation commerce.
Exclusions :
Bien et effets personnels du vendeur

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :1,099,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :14296808

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2024

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :387,900 $
Évaluation municipale du terrain :336,400 $
Total évaluation municipale :724,300 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :9,199 $
Taxes scolaires :509 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :29.10
Profondeur du bâtiment :63.40
Façade du terrain :9.00
Profondeur du terrain :32.00
Superficie total du terrain :292.50

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux de cèdre
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 1,099,000 $
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Ben Bouida
COURTIER IMMOBILIER
(514) 979-5999
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25 ans
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Droits de Mutation*
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