Victoriaville Multilogement à vendre - 329,900 $

Charmant duplex, disponible pour propriétaire occupant à partir du 1er décembre 2025, offrant deux logements 4 ½ générant des revenus bruts annuels de 17 640 $. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Victoriaville, face à la Vélogare et à proximité de tous les services avec un terrain de plus de 5 000 pi²,. À l'arrière, profitez d'un joli coin de verdure avec arbre fruitier et d'un hangar détaché du bâtiment principal. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années, propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. À voir absolument !

Addenda :
Charmant duplex offrant deux logements 4 ½ générant des revenus bruts annuels de 17 640 $. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Victoriaville, face à la Vélogare et à proximité de tous les services. À l'arrière, on retrouve un bel espace de verdure avec arbre fruitier et hangar détaché du bâtiment principal. Propriété bien entretenue au fil des années, ayant bénéficié de nombreuses améliorations : - Logement (1) : Cuisine, salle de bain, murs et couvre-plancher refaits en 2016 - Logement (2) : Cuisine, murs et plancher refaits en 2016, salle de bain en 2013 - Fournaise remplacée par une neuve électrique en 2018 - Ajout de thermopompes murales (-25 °C) en 2022 - Enduit de protection appliqué sur la toiture par prévention en 2017 - Galeries extérieures refaites : logement (1) en 2015 et logement (2) en 2018 - Panneaux électriques remplacés : logement (1) en 1998 et logement (2) en 2021 - Terrain de plus de 5 000 pi², parfait pour profiter d'un environnement agréable en plein centre-ville. Possibilité d'occuper le logement du haut (123) à partir du mois de décembre 2025. Une opportunité idéale pour investisseur ou pour un propriétaire occupant !

Inclusions :

Exclusions :