Windsor Multilogement à vendre - 459,000 $

Duplex solidement revêtu de brique sur ses 4 façades avec garage double. Comprenant un grand 5 et demi au 2e ainsi qu'un grand 7 pièces au RDC incluant sous-sol avec entrée indépendante et poêle aux bois. De grande galerie longe deux façades de l'immeuble. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, dont la toiture en 2020. Plafonds de 7 pi 11 po offrent une belle hauteur pour un immeuble de cette époque. Chaque loyer possède trois sorties de secours et salle de lavage distinct. À voir absolument, immeuble très bien entretenu. Près d'une école secondaire à quelques pas. Faite vite!
Addenda :
Ne cherchez plus, voici le duplex que vous attendiez! Rare sur le marché, duplex avec garage double. Propriété offrant beaucoup de cachet et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Entretenu avec soin, cet immeuble est solide et présente un excellent potentiel d'investissement. Excellent locataire en place. Chaque logement offre environ 945 pi² de superficie totale, avec planchers de bois et armoires en bois. Chaque logement bénéficie aussi d'une grande galerie couverte qui longe deux côté de l'immeuble. Chaque loyer dispose également d'une salle de lavage et d'une partie véranda non chauffée, idéale pour l'entreposage. Logement 291 -- 2e étage; Trois chambres Grande aire ouverte salle à manger / salon Cuisine fonctionnelle Salle de bain avec bain et douche séparés Logement 293 -- Rez-de-chaussée; Deux chambres Salon, cuisine et salle à manger Salle de bain avec bain et douche séparés Accès direct au sous-sol Poêle à bois situé dans une partie du sous-sol Travaux majeurs effectués; (voir détails dans la déclaration du vendeur) - Toiture 2020 (bardeaux d'asphalte) - Panneaux électriques 2007 (2 × 200 A, disjoncteurs Siemens) - Modification de certaines divisions des deux logements - Plomberie partielle (salles de bain des deux logements) - Ajout d'une salle de lavage dans chaque logement - Entretien des rampes des galeries - Drains 2009 sur la fondation arrière et côté gauche Garage double; Le garage est séparé en deux sections, utilisées par les locataires chacun de leur côté. L'électricité est reliée directement à leur propre compteur. Garage non chauffé et non isolé. Localisation; Situé sur un coin de rue, près d'un parc et de l'école secondaire du Tournesol de Windsor. À quelques pas du centre de formation professionnelle et du CPE. Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR quant à leur conformité à la réglementation actuelle et aux exigences des compagnies d'assurance. Visites; - La visite des lieux sera possible seulement après une offre acceptée. Conditions du vendeur; - Le vendeur avise son courtier qu'il demande un délai de 72 heures pour répondre à toute promesse d'achat. - Le vendeur entreprendra, dans les plus brefs délais suivant une promesse d'achat acceptée, les démarches nécessaires pour obtenir un nouveau certificat de localisation. - Tous les frais afférents au notaire qui se rapporteraient au vendeur seront entièrement à la charge de l'ACHETEUR, sans exception (ex. : radiation, assurance titre, etc.). - Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif seulement. Il est recommandé de se fier au plan cadastral, à la matrice graphique et au futur certificat de localisation.
Inclusions :
2 bacs roulants de poubelles, 2 x de recyclage, 1x de compost, poêle au bois dans le logement #293 au sous-sol (sans garantie)
Exclusions :
Effets personnels des locataires, établis, armoires dans le garage, tout ce qui a dans le garage, toutes les tablettes au sous-sol ainsi que le bois de chauffage qui appartient au locataire du #293