Grenville Propriété commerciale à vendre - 1,795,000 $

Découvrez cette vaste propriété offrant un cadre naturel exceptionnel, comprenant 2 résidences, situées aux 1568 et 1571, chemin de la Rivière-Rouge, ainsi qu'un petit camp privé et amovible, situé près de la rivière Rouge. La propriété se distingue par plus ou moins 80 acres de champs propices à la culture du foin et au pâturage, plus ou moins 108 acres de forêt, ainsi qu'un magnifique terrain au bord de la rivière Rouge . Plusieurs bâtiments agricoles et accessoires complètent la propriété : grange, remise, hangar, garage et 2 abris en dôme. Un emplacement idéal pour un projet agricole, que ce soit pour l'élevage, la culture ou autre.

Addenda :
FERME DE PLUS OU MOINS 240 ACRES DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ La propriété comprend trois lots cadastraux totalisant une superficie approximative de 240 acres, incluant deux résidences portant les adresses civiques 1568 et 1571, chemin de la Rivière-Rouge, à Grenville-sur-la-Rouge. La propriété comprend notamment plus ou moins 80 acres de champs propices à la culture du foin et au pâturage, plus ou moins 108 acres de forêt, ainsi qu'une portion de terrain d'environ 50 acres bordant la rivière Rouge. BÂTIMENTS AGRICOLES ET ACCESSOIRES Plusieurs bâtiments sont présents sur la propriété, notamment une étable, une grange, des remises, un hangar, un garage et deux abris en dôme. Les dimensions indiquées à la fiche descriptive sont approximatives et fournies à titre indicatif seulement. Les bâtiments peuvent présenter des formes ou dimensions irrégulières. Les mesures devront être confirmées à la réception du nouveau certificat de localisation relatif aux bâtiments. CAMP Un petit camp privé et amovible est situé près de la rivière Rouge. Celui-ci est inclus dans la vente. ZONAGE ET UTILISATION La propriété est située en zone agricole. Tout projet ou changement d'utilisation devra faire l'objet des vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes, notamment la municipalité et la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ).

Inclusions :
Appareils ménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, congélateur) rideaux du solarium, poêle aux granules, poêle à bois, luminaires fixes, piano, réservoir de diesel. Petit camp.
Exclusions :
Rideaux, équipement de ferme, outils.