Saint-Basile Propriété commerciale à vendre - 699,900 $

Que vous rêviez d'un projet familial bigénérationnel avec de grands espaces, d'animaux ou de culture maraîchère, cette propriété offre un potentiel remarquable à exploiter. Découvrez cette spacieuse maison de campagne offrant + de 2 000 pi² de superficie de plancher sur un même étage. Son vaste sous-sol, bénéficiant d'une sortie indépendante, offre un excellent potentiel bigénérationnel, permettant d'envisager deux espaces de vie distincts sous un même toit. La propriété repose sur un terrain agricole de plus de 30 arpents, à une imposante grange de 40 x 80 qui offre de nombreuses possibilités. Visualiser le potentiel!

Addenda :
Caractéristiques et potentiel de la terre La propriété comprend une terre d'environ 30 arpents, traversée par la rivière Saint-Jacques. Un pont permet d'accéder aux différentes portions de la terre, offrant ainsi une configuration intéressante pour organiser et répartir les espaces selon les activités qui y sont exercées. Les VENDEURS utilisent actuellement une partie de la terre pour de la culture maraîchère à des fins personnels d'autosuffisance. Avec sa superficie, ses différents espaces, la présence de la rivière et le bâtiment existant, cette propriété offre un potentiel intéressant pour imaginer et développer un projet à votre image : culture maraîchère, projet agricole, animaux, écurie ou autres possibilités compatibles avec la réglementation applicable. Une véritable feuille blanche pour ceux qui rêvent de grands espaces et souhaitent donner vie à leur propre projet. **JURIDICTION DE LA CPTAQ L'IMMEUBLE est situé en zone agricole et est assujetti à la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles ainsi qu'à la juridiction de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ). Tout acheteur potentiel devra se conformer aux exigences applicables et présenter une demande auprès de la CPTAQ afin d'obtenir l'autorisation requise pour l'acquisition de la terre. Vérifier avec la courtière inscripteur pour plus d'informations.

Inclusions :
Luminaires, pôles, rideaux et stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale ainsi que l'échangeur d'air
Exclusions :
Biens personnels et meubles appartenant aux vendeurs, tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveux-sécheuse, micro-onde et les congélateurs) ainsi que la borne électrique.