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Notre-Dame-Des-Boies Fermette à vendre - 1,100,000 $

84-86 Rue Principale O., J0B 2E0 | Fermette à vendre Estrie | #VID : 84aa

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412,056 m²

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Fermette à vendre - 84-86 Rue Principale O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Fermette à vendre - 84-86 Rue Principale O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Fermette à vendre - 84-86 Rue Principale O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Fermette à vendre - 84-86 Rue Principale O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Venez découvrir un havre rare niché au pied du majestueux mont Mégantic. Ce domaine de 101 acres, bordé par une rivière et entouré de forêt mature est une véritable invitation à vivre pleinement la nature. Le Domaine comprend deux maisons habitables à l'année, garage double, grange rustique, enclos pour animaux et une superbe valeur forestière. Bordé par une rivière avec berge aménagée, ce lieu unique comprend de nombreux sentiers privés pour la randonnée, le ski de fond, le vtt et un excellent territoire pour la chasse. En prime, possibilité d'usage commercial de la terre en façade de la route 212. Un lieu rare pour vivre, créer ou investir!

Addenda :
Domaine exceptionnel à Notre-Dame-Des-Bois 101 acres de liberté, deux maisons, une grange, un garage et une nature souveraine!

Inclusions :
Tringles, rideaux, stores, électroménagers au 86 et meubles à la discrétion du vendeur au 84 et au 86
Exclusions :
Tout les congélateurs, le moulin à scie et sa cabane.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :1,100,000 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :9440875
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :247,600 $
Évaluation municipale du terrain :233,800 $
Total évaluation municipale :481,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,850 $
Taxes scolaires :256 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :412,056 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 14' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 11' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 11' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 11' 11"
Salle familiale
2
Non spécifié
13' 2" x 14' 10"
Bureau
2
Non spécifié
7' 7" x 10' 11"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 0" x 37' 0"


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MYLENE BOULET
COURTIER IMMOBILIER
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