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Orford Fermette à vendre - 1,449,000 $

89Z Ch. de la Rive, J1X 6T5 | Fermette à vendre Estrie | #VID : 89ah

3

2

20 m²

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Fermette à vendre - 89Z Ch. de la Rive, Orford, J1X 6T5Fermette à vendre - 89Z Ch. de la Rive, Orford, J1X 6T5Fermette à vendre - 89Z Ch. de la Rive, Orford, J1X 6T5Fermette à vendre - 89Z Ch. de la Rive, Orford, J1X 6T5
Orford (Estrie) : Offrez-vous la tranquillité dans un décor enchanteur avec cette propriété de 20 acres zoné blanc. La vente comprend deux terrains : Un terrain boisé de près de 20 acres, où se trouvent la maison, le garage (2025), une magnifique chute d'eau et un potentiel acéricole d'environ 1 000 entailles et un second terrain en bordure du lac Simoneau, offrant un accès direct à l'eau et un quai privé. La maison de 3 chambres, noble et chaleureuse, séduit par ses boiseries, ses planchers de pierre, son foyer et sa généreuse fenestration donnant sur la nature. Le tout à deux pas du Mont-Orford et d'une foule d'activités de plein air.

Addenda :

Inclusions :
Voir Annexe A1
Exclusions :
Voir Annexe A1

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :1,449,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :28363809
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :477,700 $
Évaluation municipale du terrain :505,400 $
Total évaluation municipale :983,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,955 $
Taxes scolaires :594 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :20
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 7' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 8' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 11' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 19' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 11' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 11' 8"


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Jean-Philippe Trépanier
(819) 239-6195
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.