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Racine Fermette à vendre - 825,000 $

295 Ch. Flodden, J0E 1Y0 | Fermette à vendre Estrie | #VID : 295aa

3

1

1

116 m²

Fermette à vendre - 295 Ch. Flodden, Racine, J0E 1Y0Fermette à vendre - 295 Ch. Flodden, Racine, J0E 1Y0Fermette à vendre - 295 Ch. Flodden, Racine, J0E 1Y0Fermette à vendre - 295 Ch. Flodden, Racine, J0E 1Y0
Racine (Estrie) : Magnifique domaine de 116,19 acres dans un environnement champêtre paisible et intime, à seulement 10 min de Valcourt, 30 min de Sherbrooke et 45 min de Drummondville. La propriété comprend une chaleureuse maison bigénérationnelle au cachet d'antan, avec résidence principale de 3 chambres et logement 3½ autonome. Autour de la maison, arbres matures, jardins et aménagements paysagers ajoutent beaucoup de charme. Grange polyvalente, deux remises, étang privé alimenté par un ruisseau et environ 4 acres de pâturage clôturé. Vaste terre principalement boisée avec excellent potentiel de chasse en zone 6 sud.
Addenda :

Inclusions :
Voir Annexe A1
Exclusions :
Voir Annexe A1

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :825,000 $
Année de construction :1850
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :20349779
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :376,200 $
Évaluation municipale du terrain :404,400 $
Total évaluation municipale :780,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,129 $
Taxes scolaires :596 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :116
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 4' 10"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 10' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 70" x 10' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 10' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 10" x 12' 60"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 20" x 15' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 40" x 13' 80"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 16' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 20" x 7' 50"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 30" x 8' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 70" x 12' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 80" x 4' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 80" x 11' 60"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 30" x 16' 10"
Chambre
2
Non spécifié
10' 10" x 9' 70"
Atelier
2
Non spécifié
14' 60" x 24' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 90" x 16' 20"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 20" x 15' 40"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 16' 60"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 80"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 30" x 15' 50"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 20' 0"


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Jean-Philippe Trépanier
COURTIER IMMOBILIER
(819) 239-6195
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25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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