Charmante fermette à haut potentiel située à Clarenceville sise sur un terrain principalement boisé de 4.30 acres. Offrant également un garage d'une belle dimension ainsi qu'une grange prête à accueillir vos petits animaux, cette propriété de deux chambres à coucher représente une belle opportunité d'y concrétiser vos projets futurs et d'en faire votre cocon familial. Ne tardez pas à programmer votre visite!
Addenda : Le poêle à bois et la cheminée sont vendus sans preuve de conformité. Il est de la responsabilité de l'acheteur d'en vérifier la conformité auprès des autorités compétentes. Ils sont donnés sans la garantie légale de qualité ou de conformité. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Inclusions : Le réfrigérateur Kenmore, le congélateur coffre du garage, la cuisinière Whirlpool, la laveuse, la sècheuse et le poêle à bois. Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Fermette
Informations essentielles
Prix demandé :499,000 $
Année de construction :1988
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :17555350
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :196,200 $
Évaluation municipale du terrain :155,200 $
Total évaluation municipale :351,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,275 $
Taxes scolaires :1 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :17,395 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique