Saint-Nazaire-d'Acton Fermette à vendre - 1,224,000 $

Propriété unique offrant une combinaison rare d'une grande maison récente, d'un commerce et de bons bâtiments agricoles tout en profitant d'une localisation stratégique. La maison principale, construite en 2022, offre des espaces lumineux et confort. Une deuxième maison a été aménagée en commerce et pouvant être transformée selon vos besoins. Le site comprend également une étable actuellement utilisée pour l'élevage de bouvillons à forfait (POSSIBILITÉ de revenu de 90000$/an) ainsi que grange, laiterie, garage à machinerie et entrepôt. Le tout sur un terrain de 2,5 acres bien aménagé. Parfait pour réaliser votre projet agricole!

Addenda :
Ferme fonctionnelle et diversifiée. Actuellement utilisée pour l'élevage de bouvillons à forfait avec possibilité pour l'acheteur de poursuivre avec des revenus de 90 000$/année. Localisation stratégique pour développer un commerce à la ferme. Description: - Magnifique grande maison récente, construction 2022 - Une "2e maison" pouvant servir à plusieurs projets: commerce, transformation. La bâtisse servait actuellement de commerce de boulangerie. -Grands bâtiments agricoles en très bon état pouvant accueillir divers animaux. -La ferme détient un C.A. de 440 brebis ou 220 veaux de grains, qui peut être modifiés pour d'autres animaux. Elle dispose aussi d'une plateforme à fumier. Entente disponible pour le fumier. Mesures 2e maison / Commerce: RDC - Cuisine 12,5' X 11,5' irr - Salle à manger 12,5' X 11,11' irr - Réception/Entrée 14,5' X 11,5' irr - Rangement 11,5' X 10,10' 2e étage - Chambre 10' X 10,3' irr - Chambre 10,5' X 10,9' irr - Chambre 10,3' X 9,5' irr - Salle de bains 9,4' X 4,5' irr Sous-sol - Autre 24,6' X 22,1' irr - Autre 19,2' X 15,4' Grange/étable principale 34 X 100 Étable 32 X 72 Entrepôt/garage 44 X 80 Entrée électrique 14 X 20 Laiterie 16 X 24 Garage à machinerie 40 X 80 - Grand terrain de 2,6 acres bien aménagé pour offrir un espace de vie paisible Une partie de la vente sera taxable.

Inclusions :
Lustres, rideaux, balayeuses centrales et accessoires, équipement fixes de l'étable.
Exclusions :
Lave-vaisselle, machinerie, spa, animaux, stocks, outillage, effets personnels.