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Sainte-Sophie-d'Halifax Fermette à vendre - 1,250,000 $

263Z 4e Rang, G0P 1L0 | Fermette à vendre Centre-du-Québec | #VID : 263v

3

2

1,729,968 pi²

2

Fermette à vendre - 263Z 4e Rang, Sainte-Sophie-d'Halifax, G0P 1L0Fermette à vendre - 263Z 4e Rang, Sainte-Sophie-d'Halifax, G0P 1L0Fermette à vendre - 263Z 4e Rang, Sainte-Sophie-d'Halifax, G0P 1L0Fermette à vendre - 263Z 4e Rang, Sainte-Sophie-d'Halifax, G0P 1L0
Unique et de toute beauté! maison de 64x34 vous offrant 3 chambres, dont la suite des maîtres de 13x24, salle de bains rénovée et au goût du jour. Salle a diner et salle a manger séparées, salon très confortable avec son foyer au bois. La maison est également dotée d'un garage triple et d' un patio arrière de béton vous offrant une vue sur le bois et le lac artificiel. La propriété comprend également un hangar de 23x20, un garage-atelier sur 2 étages de 44x26, ainsi qu'une cabane a sucre, le tout sur une terre de plus de 39 acres. Vraiment bien entretenu et très chaleureux.

Addenda :
-Intérieur chaleureux -Suite des maîtres avec salle de bains attenante -garage triple pour vos véhicules -garage atelier de 44x26 sur 2 étages -hangar de 23x20 -cabane à sucre fonctionnelle, avec tout l'équipement (150-200 entailles) -3 poêles au bois dans la maison -petit lac artificiel avec pompe submersible -terre de 39,7 acres/ 160 719,4 m2/ 1 729 969,2 pi2 -date de prise de possession flexible Demandez une visite à votre courtier immobilier préféré!

Inclusions :
2 ouvres-portes électriques du garage, lave vaisselle, 2 poêles à bois, 1 foyer au bois, système de traitement d'eau au sel 2023,fournaise au bois/électricité du garage, luminaires de plafonds, pôles, stores et rideaux. 1 bac de récupération, 1 bac a déchets, bois de corde restant. Tout l'équipement pour opération de l'érablière. Ainsi que tous les biens meubles laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :1,250,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :13895568
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :414,200 $
Évaluation municipale du terrain :191,600 $
Total évaluation municipale :605,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,688 $
Taxes scolaires :409 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,729,968 pi²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 16' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 10' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 13' 0"


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Guylain Ramsay
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