St-Ambroise de Kildare Fermette à vendre - 1,395,000 $

-Investisseurs ou producteurs découvrez le 1020, rang Kildare à Saint-Ambroise-de-Kildare! Une propriété située dans un environnement rural offrant tranquillité et espace. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent développer leur commerce dans un milieu de vie paisible, plusieurs opportunités d'affaires s'offrent à vous! Une belle occasion de vous établir dans un secteur accueillant et de créer un milieu de vie à votre image. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!

Addenda :
Située en zone agricole, cette propriété offre de multiples opportunités stratégiques aux acheteurs :Valorisation locale : Emplacement idéal pour l'exploitation et la transformation de produits du terroir. Revenus locatifs (Grange & Terrain) : Possibilité de louer la grange ainsi qu'une partie du terrain pour de l'entreposage. Revenus locatifs (Commercial) : La propriétaire actuelle s'engage à louer le commerce situé à l'arrière pour une période minimale d'un an (renouvelable selon la situation).Revenus locatifs (Résidentiel) : Possibilité de louer la maison principale. Celle-ci est actuellement louée sans bail, avec un avis de 4 mois requis pour libérer les lieux. Avis légal aux acheteurs :Il relève de la responsabilité exclusive des acheteurs d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes en matière de zonage et de réglementation, afin de confirmer la conformité du projet qu'ils entendent donner à l'immeuble.

Inclusions :
-les meubles de la maison. -Aucune inclusion dans le commerce et la grange
Exclusions :
-Certains meubles et effets personnels des locataires