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St-Lambert-De-Lauzon Fermette à vendre - 515,000 $

723 Rue St-Aimé, G0S 2W0 | Fermette à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 723j

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6,662 m²

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Fermette à vendre - 723 Rue St-Aimé, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0Fermette à vendre - 723 Rue St-Aimé, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0Fermette à vendre - 723 Rue St-Aimé, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0Fermette à vendre - 723 Rue St-Aimé, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0
Wow! Terrain Très intime de 71 000 p.c. sans voisin arrière, deux enclos pouvant accueillir plusieurs chevaux, une partie de terre à bois et un magnifique ruisseau passant à l'arrière du terrain! On y retrouve une superbe propriété lumineuse avec un intérieur entièrement mis au goût du jour. Elle vous offre 3 chambres, immense salle familiale, 2 salles de bains complètes, grande aire ouverte au rez-de-chaussée, foyer Don-Bar de 2025 garage double ou écurie avec rangement à l'étage. Plusieurs possibilités s'offre donc à vous! Installation septique qui datent de 2023. La quiétude de la campagne à 20 minutes des ponts! Une visite vous charmera!

Addenda :
-Les visites débuteront le samedi le 13 juin et le dimanche le 14 juin de 13h à 17h, toujours sur rendez-vous. Le délai de réponse des offres d'achat devra être au minimum à 23 h 59 le lundi 15 juin 2026. Elles devront être présentées le 15 juin entre 18 h 00 et 19 h 00 aux vendeurs et à leur courtier. Si la propriété n'était pas vendue ce jour-là, les visites et offres d'achat seront possibles normalement à partir du mardi 16 juin 2026 sur rendez-vous, le tout selon la demande des vendeurs. (CCVE-61417)

Inclusions :
Luminaires, poêle à bois, gazebo, lave-vaisselle.
Exclusions :
SPA, 3 abreuvoirs à chevaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :515,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :24409624
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :234,600 $
Évaluation municipale du terrain :93,600 $
Total évaluation municipale :328,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,581 $
Taxes scolaires :225 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,662 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 17' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 11' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 21' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 8' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 9' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 9" x 27' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 11' 7"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 6' 9"


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Thomas Dupont Guimond
COURTIER IMMOBILIER
(418) 952-8288
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