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Thetford Mines Fermette à vendre - 980,000 $

381 Ch. de la Colline E., G6G 5R5 | Fermette à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 381s

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88 m²

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Fermette à vendre - 381 Ch. de la Colline E., Thetford Mines, G6G 5R5Fermette à vendre - 381 Ch. de la Colline E., Thetford Mines, G6G 5R5Fermette à vendre - 381 Ch. de la Colline E., Thetford Mines, G6G 5R5Fermette à vendre - 381 Ch. de la Colline E., Thetford Mines, G6G 5R5
Situé à seulement cinq minutes de la ville de Thetford Mines, ce magnifique domaine en montagne de 88 acres offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et la tranquillité absolue de la nature. Dès l'arrivée, le regard est immédiatement capté par une vue spectaculaire sur les paysages environnants, conférant au site une atmosphère grandiose et exclusive. Véritable havre de paix au potentiel exceptionnel, la propriété est agrémentée d'un superbe lac artificiel qui ajoute une touche de sérénité et de charme unique à ce décor de carte postale.
Addenda :
Le territoire se distingue par sa grande diversité et ses nombreuses opportunités d'exploitation. Le domaine comprend 24 acres de prairie propices à la culture ou au pâturage, ainsi qu'une érablière de 11 acres comptant environ 1 200 entailles prêtes pour la production de sirop d'érable. À cela s'ajoute un vaste boisé mixte de cinquante acres qui abrite notamment une magnifique plantation forestière d'environ quarante ans, garantissant une valeur patrimoniale et écologique de premier ordre. Que ce soit pour concrétiser un projet agroforestier d'envergure, pour y établir une résidence principale pr ou pour investir dans une terre d'une valeur rare, ce domaine saura combler les acheteurs les plus exigeants. C'est l'occasion idéale d'acquérir une propriété d'exception où la beauté des grands espaces rencontre le confort de la proximité urbaine. Une visite s'impose pour saisir toute l'immensité et la magie de ce lieu unique.

Inclusions :
Store, luminaire, pôle, rideaux, télévision
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :980,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :27602906
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :231,100 $
Évaluation municipale du terrain :265,800 $
Total évaluation municipale :496,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,115 $
Taxes scolaires :167 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :88
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 80" x 7' 40"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 40" x 11' 40"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 40" x 12' 70"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 10' 90"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 30" x 10' 80"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 15' 10"
Chambre
2
Non spécifié
12' 90" x 9' 90"
Chambre
2
Non spécifié
10' 90" x 21' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 90" x 9' 60"
Chambre
2
Non spécifié
11' 50" x 12' 30"


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Pascal Marcoux
COURTIER IMMOBILIER
(819) 352-0715
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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