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Val-Alain Fermette à vendre - 1,250,000 $

259Z 1er Rang, G0S 3H0 | Fermette à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 259l

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Les visites débuteront dimanche le 2 novembre 2025. Domaine forestier rare de 394 780,40 m²(39,48ha/97,6 acres) avec plantation d'épinettes. Maison chaleureuse: 3 chambres, plafond cathédrale, 2 SDB complètes avec planchers radiants. Grand garage isolé avec porte double 10 pi et étage (rangement). Sentiers et faune abondante: paradis de chasse
(petit et gros gibier). Evaluation par un évaluateur agréé et plan d'aménagement forestier disponibles. Occasion unique -à voir sans tarder!

Addenda :
Domaine forestier avec plantation -rareté et paradis de chasse . Au coeur d'un vaste domaine forestier de 394 780,40m² ( ~39,48ha/~97,6 acres), découvrez un havre ou la nature, le confort et l'aventure se rencontrent. La maison, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, propose trois chambres et une aire de vie ouverte, chaleureuse et conviviale. Vous profitez de deux salles de bain complètes avec planchers radiants, pour un bien-être absolu en toute saison. Atout majeur: un grand garage isolé avec porte double de 10 pi et étage , idéal pour atelier, entreposage d'équipement de plein air ou aménagement sur mesure.

Inclusions :
Électroménagers hormis laveuse sécheuse, climatiseur mural. échangeur d'air. balayeuse centrale et accessoires, cellier, pôles et rideaux
Exclusions :
meubles et possessions des propriétaires, laveuse et sécheuse, appareillage d'entretien et quad (side by side) tracteur, set de patio

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :1,250,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :11333995
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :282,500 $
Évaluation municipale du terrain :137,000 $
Total évaluation municipale :419,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,959 $
Taxes scolaires :302 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 5' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 16' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 6" x 9' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 7" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 34' 0"


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25 ans
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.