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Grand-Mere Maison à vendre - 449,900 $

750 Rue Alarie, G9T 7B1 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 750ai

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714 m²

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Maison à vendre - 750 Rue Alarie, Grand-Mere, G9T 7B1Maison à vendre - 750 Rue Alarie, Grand-Mere, G9T 7B1Maison à vendre - 750 Rue Alarie, Grand-Mere, G9T 7B1Maison à vendre - 750 Rue Alarie, Grand-Mere, G9T 7B1
Maison impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue tranquille en cul-de-sac, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le grand garage détaché est parfait pour le rangement ou les projets de bricolage, tandis que les deux gazebos permettent de profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain est magnifiquement aménagé et la belle cour arrière intime crée un espace de détente paisible et accueillant. Vous serez charmé par la qualité de l'entretien et le soin apporté au fil des années. Une visite s'impose !

Addenda :
Maison impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue tranquille en cul-de-sac, cette résidence se distingue par son entretien irréprochable et la qualité des matériaux utilisés. Elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'un espace polyvalent selon vos besoins. Le grand garage détaché représente un atout majeur : parfait pour le rangement, les projets de bricolage ou encore pour y stationner vos véhicules à l'abri. L'extérieur a été pensé pour le confort et la détente : deux gazebos permettent de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour vos repas en plein air ou simplement pour relaxer à l'ombre. Le terrain magnifiquement aménagé et la belle cour arrière intime offrent un cadre privé et verdoyant où règne la tranquillité. L'entretien de la propriété a toujours été fait avec rigueur : toiture, revêtements, aménagements extérieurs -- tout a été soigneusement suivi au fil des années. À noter également qu'aucun problème de pyrrhotite, la propriété est conforme et en excellent état, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit totale. Cette maison se démarque par son ambiance chaleureuse, son emplacement recherché et sa durabilité exemplaire. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort, l'espace, la paix et la qualité d'une maison entretenue avec amour !

Inclusions :
Luminaires, stores, les 2 poêles au bois, système de lumière américain dj, table de billard, jardin sur pied, 2 gazebos, armoires en mélanine dans le garage, la tv du garage, ouvre porte de garage automatique, matériaux de construction restant vinyle, tôle et soffite.
Exclusions :
Dans la maison : extincteurs, lave-vaisselle, 2 luminaires du mini bar au sous-sol, spa, coffre arme à feu, Les Lilas en façade, les miroirs de la salle de gym ainsi que la salle de bain, le système de caméra et le support tv et la tv. Dans le garage : extincteurs, système de son et système caméra.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :19410842
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :233,600 $
Évaluation municipale du terrain :38,700 $
Total évaluation municipale :272,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,467 $
Taxes scolaires :143 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :714 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 11' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 23' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 7' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 11' 0"


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Isabelle Jouhault
(819) 519-7700
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