Chalet rustique et authentique situé au bord du magnifique lac Allard (navigable). La propriété est clé en main. Apportez votre bateau et profitez-en !
Addenda : Vous rêvez d'un endroit paisible, intime et en pleine nature ? Ce chalet de bois rond unique est l'endroit idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne. Situé sur un grand terrain privé avec 250 pieds de frontage au lac, il vous offre une vue imprenable et un accès direct à l'eau, tout en garantissant une intimité totale -- aucun chalet en face du lac et des voisins éloignés. Le fond sablonneux parfait pour la baignade, la possibilité de naviguer à loisir, et la tranquillité du bord de l'eau en font un lieu parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, son emplacement dans un cul-de-sac assure calme et sérénité, loin du bruit et de l'agitation. L'accès est facile grâce à deux entrées de stationnements, et pour les amateurs de plein air, des sentiers de motoneige et VTT vous attendent à quelques pas seulement. Ce chalet est une véritable porte d'entrée vers la nature, tout en étant proche de commodités. Une opportunité à ne pas manquer : vous avez également la possibilité de louer ce chalet à court terme (sous réserve de validation auprès de la ville), ce qui peut en faire un investissement rentable tout en profitant de votre propre coin de paradis. Venez visiter ce chalet exceptionnel et laissez-vous charmer par ce havre de paix au bord du lac. Un endroit où chaque jour ressemble à des vacances. **Il revient à l'acheteur de s'informer auprès des autorités compétentes afin de vérifier la possibilité de procéder à de la location à court terme.**
Inclusions : Fixtures. Exclusions : Électroménagers, meubles meublants, spa, effets personnels et ponton,Quai. Tout ce qui n'est pas inclus est exclu.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :475,000 $
Année de construction :1982
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :19572451
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :180,200 $
Évaluation municipale du terrain :90,900 $
Total évaluation municipale :271,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,210 $
Taxes scolaires :194 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :21,669 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique