Lévis Maison à vendre - 549,900 $

Grande propriété près de tous les services offrant 4 chambres + 2 dans logement RDJ, 2 salles de bain équipées de douches en verre. Belle cour arrière intime et bien aménagée. Améliorations apportées par les propriétaires actuels (191000$) depuis l'acquisition, factures à l'appui (dossier maison très bien documenté) : toitures 2019, salles de bain 2012, cuisine 2025, thermopompe, etc). Rez-de-jardin offrant beau logement 4 1/2 entièrement meublé et équipé actualisé en 2021 (revenus 1055$/mois, bail expirant 15 septembre 2025). Propriété offrant une très belle luminosité et plusieurs possibilités. À VOIR. OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE.

Addenda :
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. ATTENTION AUX CHATS LORS DE LA VISITE : NE DOIVENT PAS SORTIR À L'EXTÉRIEUR ET FAIRE ATTENTION DE NE PAS LES ENFERMER DANS UNE PIÈCE.

Inclusions :
Logement proprio : habillage des fenêtres; luminaires; asp.central et acc.; lave-vaisselle; foyer électrique CCP; porte-serviettes muraux sdb proprio. Logement RDJ : mobilier; électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse dans pièce mécanique); accessoires cuisine, asp.central & acc. Bacs déchets, récupération, compost. Le tout est fonctionnel mais laissé à titre gratuit. Advenant bris(s) avant la signature de l'acte notarié, ils ne seront ni réparés ni remplacés.
Exclusions :
Logement proprio : systèmes de rangement dans garde-robe CCP et chambre adjacente, électroménagers. Logement RDJ : base de lit d'une chambre et effets personnels de la locataire.