Montréal (Ville-Marie) Loft à vendre - 629,000 $

Superbe loft de coin au coeur du Vieux-Montréal, situé dans le prestigieux immeuble La Caserne. Baignée de lumière naturelle, cette unité offre des murs de brique et de pierre exposés ainsi que des plafonds de 12,5 pieds mettant en valeur le caractère architectural du bâtiment. L'aire ouverte peut être aménagée selon les besoins afin d'optimiser l'espace de vie. Accès à la laveuse et à la sécheuse sur le même étage (non incluses dans l'unité). Emplacement central dans le Vieux-Port, à quelques pas des restaurants, cafés, galeries d'art, boutiques et du bord de l'eau. Une rare opportunité de pied-à-terre.

Addenda :
Ce loft de coin exceptionnel offre une alliance rare entre patrimoine architectural, design raffiné et art de vivre vibrant du Vieux-Montréal. Orientée sud-est et soigneusement aménagée en aire ouverte, l'unité est baignée de lumière naturelle grâce à cinq majestueuses fenêtres à double portes de 9 pieds, créant un espace de vie à la fois intime et impressionnant. Les plafonds de 12,5 pieds avec poutres en pruche d'origine, combinés aux murs de pierre et de brique exposés, mettent en valeur le caractère historique du bâtiment tout en offrant une élégance intemporelle. L'aire de vie spacieuse offre une flexibilité remarquable, permettant d'adapter l'aménagement autant à la vie quotidienne qu'aux réceptions sophistiquées. Des rénovations récentes (fin 2023) comprennent des planchers de bois franc de haute qualité. Des rénovations antérieures ont permis l'aménagement d'une douche ouverte de style européen avec toilette Toto lavante intégrée, alliant confort moderne et authenticité architecturale. Les résidents bénéficient d'un accès à une terrasse sur le toit offrant des vues paisibles sur la basilique Notre-Dame et le Vieux-Port -- un cadre exceptionnel pour admirer l'histoire de Montréal d'un point de vue privilégié. L'immeuble est reconnu pour sa communauté respectueuse et propose des commodités telles qu'un espace de rangement au même niveau que l'unité, des caméras de sécurité, une politique favorable aux animaux, ainsi qu'un accès pratique au rez-de-chaussée, complété par deux ascenseurs. Idéalement situé, l'immeuble La Caserne profite des travaux de revitalisation de la rue Saint-Paul Ouest réalisés en 2024, rehaussant le cachet et l'authenticité du quartier. À quelques pas du bord de l'eau, des pistes cyclables, d'une station Bixi, du métro, des institutions culturelles, des restaurants et des lieux de divertissement, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un pied-à-terre sophistiqué et une véritable parcelle de l'histoire vivante de Montréal.

Inclusions :
Cuisinière ILVE, lave-vaisselle Fisher & Paykel, réfrigérateur Fisher & Paykel, luminaire de la salle à manger, cinq (5) stores Hunter Douglas.
Exclusions :
Cellier à vin CAVAVIN, système de filtration d'eau potable Waterdrop, serrure biométrique à la porte d'entrée et caméra à la porte d'entrée, éclairage d'ambiance Govee, le reste des effets personnels et des meubles du propriétaire.