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Acton Vale Maison à vendre - 370,000 $

412 Ch. Lavallée, J0H 1A0 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 412u

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1,349 m²

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Maison à vendre - 412 Ch. Lavallée, Acton Vale, J0H 1A0Maison à vendre - 412 Ch. Lavallée, Acton Vale, J0H 1A0Maison à vendre - 412 Ch. Lavallée, Acton Vale, J0H 1A0Maison à vendre - 412 Ch. Lavallée, Acton Vale, J0H 1A0
Coup de coeur assuré! Joli petit coin de paradis à seulement 5 minutes de la ville, offrant le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des services. Cette maison coquette propose 2 chambres, des couvre-planchers récents et a été entretenue avec soin au fil des ans.La fenestration en PVC et la toiture refaite en 2019 assurent confort et tranquillité d'esprit. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un grand patio avec gazebo, idéal pour relaxer. Le garage isolé et chauffé de 24 x 20 est un atout recherché. Le sous-sol avec entrée extérieure offre une grande salle familiale et une salle d'eau. Parfaite comme première

Addenda :
Cette charmante propriété est idéalement située à seulement 5 minutes de la ville, offrant un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels. La résidence propose deux chambres à coucher, des couvre-planchers récents et a bénéficié d'un entretien constant au fil des ans. La fenestration en PVC, combinée à une toiture refaite en 2019, contribue au confort, à l'efficacité énergétique et à la tranquillité d'esprit des occupants. L'aire de vie principale est conviviale et fonctionnelle. À l'extérieur, un grand patio aménagé avec gazebo permet de profiter pleinement de la cour et des belles saisons. Le garage détaché de 24 x 20 pieds, isolé et chauffé, offre un espace polyvalent pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Le sous-sol, accessible par une entrée extérieure, comprend une grande salle familiale, idéale pour les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique. Cette propriété représente une excellente option comme première maison, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.

Inclusions :
luminaire , tringles a rideaux et stores,hotte de poele micro onde , 2 pompes a puisards, balayeuse humide et gazebo
Exclusions :
meuble et effets personnel

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :370,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :9460809
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :260,100 $
Évaluation municipale du terrain :50,600 $
Total évaluation municipale :310,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,724 $
Taxes scolaires :168 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,349 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 10' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 10' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 7" x 10' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 11' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 4' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 6' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 8' 11"


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MICHEL DARAGON
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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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