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Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Maison à vendre - 799,000 $

10202 Rue Berri, H3L 2G6 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 10202

3

1

1

3,300 pi²

Maison à vendre - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2G6Maison à vendre - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2G6Maison à vendre - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2G6Maison à vendre - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2G6
Découvrez cette chaleureuse maison à étage jumelée, pleine de potentiel, située dans un secteur prisé de Montréal. Son intérieur lumineux offre un espace de vie accueillant, complété par un sous-sol polyvalent idéal pour rangement ou aménagement futur. Le terrain, adossé à une ruelle, ajoute intimité et fonctionnalité. À distance de marche de deux stations de métro, cette propriété combine parfaitement confort, accessibilité et possibilités d'amélioration. Une occasion rare à saisir ! Idéal pour votre famille avec ses 3 chambres à l'étage, libre immédiatement!

Addenda :
Charmante maison à étage jumelée, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son énorme potentiel. Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, elle offre une configuration conviviale et lumineuse, parfaite pour une famille ou un premier achat. La véranda 4 saisons vous offre un espace de vie lumineux supplémentaire. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose de multiples possibilités : salle familiale, bureau, atelier ou espace de rangement supplémentaire. À prévoir la hauteur du plafond est de 6.2pi Le terrain aménagé, adossé à une ruelle, assure à la fois intimité, tranquillité et un accès pratique. Sous condition de la ville un espace stationnement pourrait même y être aménagé. Située dans un quartier recherché de Montréal, la maison se trouve à distance de marche de deux stations de métro soit entre les stations Henri-Bourassa et Sauvé, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services, commerces et écoles. Une occasion unique de profiter d'un emplacement stratégique tout en laissant libre cours à vos projets d'amélioration. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété peut offrir !

Inclusions :
Luminaires, fixtures, meubles de patio extérieur, laveuse et sécheuse, meubles meublants
Exclusions :
table de la salle à manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,000 $
Année de construction :1948
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :12924955
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :348,400 $
Évaluation municipale du terrain :398,600 $
Total évaluation municipale :747,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,535 $
Taxes scolaires :567 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,300 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bitume et gravier
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 4' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 12' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 10' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 11' 4"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 3' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 3" x 10' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 13' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 7" x 5' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 11' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 10' 0"


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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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