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Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Maison à vendre - 985,000 $

10846 Rue Clark, H3L 2S7 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 10846

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2,033 pi²

Maison à vendre - 10846 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2S7Maison à vendre - 10846 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2S7Maison à vendre - 10846 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2S7Maison à vendre - 10846 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2S7
Située à quelques pas de l'un des plus beaux parcs d'Ahuntsic, de la Route verte et de la Rivière-des-Prairies, cette très belle propriété est localisée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ahuntsic . La maison a beaucoup à offrir avec de jolies aires de vie lumineuses et un magnifique jardin verdoyant. Elle affiche une fière allure et une personnalité authentique.

Addenda :
La maison -Luminosité naturelle -Plafonds hauts (9 pi 4 po au rdc) -Chambre principale avec balcon qui surplombe le jardin -Puits de lumière -Bureau ouvert sur le palier -Salle de bains avec plancher chauffant -Sous-sol entre 5 à 6 pi 8 po de hauteur Le jardin -Magnifique jardin verdoyant et jolie pergola La localisation -À quelques pas du parc Nicolas-Viel (courts de tennis et terrain de pétanque, patnoire) et du parc Saint-André-Apôtre (patinoire, terrain de soccer) -À distance de marche du public de l'été rue Basile-Routhier -Le REV (réseau express vélo) au coin de la rue et qui permet de passer de la rivière des prairies au fleuve Saint-Laurent dans une voie réservée sécuritaire -Métro Henri-Bourassa à 10 minutes de marche -Près des commerces et restaurants de la rue Fleury ouest(FLO) -À proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires tant privé que publique, collège Bois de Boulogne et campus de l'Université de Montréal à Laval. -La localisation de cette propriété est des plus intéressantes. Elle permet un accès rapide à la Rive-Nord par l'autoroute 15, située non loin. Les PLUS -La magnifique jardin -La ruelle verte -La localisation Informations additionnelles -Le montant d'électricité provient de l'estimation du site d'Hydro-Québec

Inclusions :
Lave-vaiselle, congélateur au sous-sol, rideaux là où installés, remise, pergola
Exclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaire de la salle à manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :985,000 $
Année de construction :1910
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :9572703
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :413,300 $
Évaluation municipale du terrain :245,600 $
Total évaluation municipale :658,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,175 $
Taxes scolaires :513 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,033 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Stationnement :Vignette
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 3' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 13' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 11' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 13' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 14' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 8" x 12' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 5" x 14' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 13' 4"
Bureau
2
Non spécifié
7' 2" x 6' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 7" x 13' 1"


Avatar
François Bissonnette
COURTIER IMMOBILIER
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