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Montréal (Anjou) Maison à vendre - 625,000 $

5872 Av. du Bocage, H1M 1X2 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 5872

3

1

1

343 m²

Maison à vendre - 5872 Av. du Bocage, Montréal (Anjou), H1M 1X2Maison à vendre - 5872 Av. du Bocage, Montréal (Anjou), H1M 1X2Maison à vendre - 5872 Av. du Bocage, Montréal (Anjou), H1M 1X2Maison à vendre - 5872 Av. du Bocage, Montréal (Anjou), H1M 1X2
Située dans un rond-point paisible d'un secteur stratégique de Montréal, cette charmante maison jumelée saura vous séduire par sa luminosité et son aménagement réfléchi.

Addenda :
Offrant 3 chambres à coucher à l'étage elle est idéale pour une famille. Sa cuisine est dotée de comptoirs en quartz alliant élégance et durabilité. Les espaces de vie sont bien pensés, fonctionnels et invitants. À l'extérieur, profitez d'une cour privée aménagée avec une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. L'emplacement est un véritable atout : rue tranquille (cul-de-sac), accès rapide aux autoroutes, proximité des écoles, des parcs et de tous les services. Vous serez également à quelques minutes des centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, ainsi que de la future station Anjou du Métro de Montréal. Une propriété qui offre confort, emplacement et qualité de vie, elle a tout pour vous charmer. A proximité : +/- 1KM Parc Des Roseraies (soccer, baseball, tennis, piscine, patinoire, jardin communautaire ...) Idéal plein air +/- 1KM Galeries d'Anjou +/- 1.5KM Place Versailles / Metro Radisson +/- 1.5 KM Autoroute 25 +/- 3 KM Autoroute 40 +/- 3.5 KM Hopitaux Santa Cabrini / Maisonneuve Rosemont +/- 5KM Costco +/- 10 KM Pont-Tunnel Louis-Hippolyte-la Fontaine Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances ou la municipalité.

Inclusions :
Luminaires, pôles à rideaux, 2 classeurs (métal) de la salle familiale du sous-sol
Exclusions :
Abri 'Tempo', lave-vaisselle (non fonctionnel)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :625,000 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :27377631
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :340,400 $
Évaluation municipale du terrain :277,300 $
Total évaluation municipale :617,700 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,176 $
Taxes scolaires :432 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :343 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 9' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 2' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 4' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 6" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 9' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 5" x 4' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 15' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 3' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 6' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"


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Caroline Bombardier
COURTIER IMMOBILIER
(514) 607-9677
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