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Montréal (Anjou) Maison à vendre - 824,000 $

8330 Boul. Wilfrid-Pelletier, H1K 1M1 | Paliers Multiples à vendre Montréal | #VID : 8330

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457 m²

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Maison à vendre - 8330 Boul. Wilfrid-Pelletier, Montréal (Anjou), H1K 1M1Maison à vendre - 8330 Boul. Wilfrid-Pelletier, Montréal (Anjou), H1K 1M1Maison à vendre - 8330 Boul. Wilfrid-Pelletier, Montréal (Anjou), H1K 1M1Maison à vendre - 8330 Boul. Wilfrid-Pelletier, Montréal (Anjou), H1K 1M1
Superbe maison à paliers multiples au 8330 boulevard Wilfrid-Pelletier, Anjou, moderne et bien entretenue. Trois chambres sur le même étage, salle de bain complète et salle d'eau séparée. Espaces lumineux, fluides et nombreux rangements. Garage et cour arrière intime parfaits pour relaxer ou recevoir. Disponible immédiatement. Emplacement idéal : près des commerces, écoles, parcs, grands axes routiers et à quelques minutes à pied de la future station de métro. Proche des Galeries d'Anjou et de tous services. Parfaite pour tous types d'acheteurs.

Addenda :
Superbe propriété située au 8330 boulevard Wilfrid-Pelletier à Anjou, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Cette maison à paliers multiples, soigneusement entretenue et au goût du jour, saura séduire dès la première visite. Elle propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres à coucher regroupées sur le même étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau séparée. Les espaces de vie sont lumineux, bien divisés et offrent une belle fluidité au quotidien. Vous apprécierez également l'abondance de rangement, pensée pour maximiser chaque espace de la maison. Un garage complète la propriété, ajoutant à la fois commodité et espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour arrière intime, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité clé en main pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie agréable et sans compromis. Localisation de choix : à proximité de tous les services, commerces, écoles, parcs et grands axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous serez également à quelques minutes à pied de la future station de métro, un atout majeur pour la valeur et la qualité de vie. Proche des Galeries d'Anjou, ainsi que de nombreux restaurants, épiceries et commodités, tout est à portée de main. Une propriété idéale pour tous types d'acheteurs, à bientôt en visite ?

Inclusions :
Réfrigerateur (x2) , laveuse, secheuse, cuisiniere, borne de recharge voiture Tesla, pôles, stores.
Exclusions :
Serrure à code (seront remplacées par des serrures à clefs).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :824,000 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :17467958
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :355,700 $
Évaluation municipale du terrain :354,000 $
Total évaluation municipale :709,700 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,965 $
Taxes scolaires :528 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :457 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 3' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 3' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 12' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 10" x 12' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 9' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 12' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 7" x 16' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 8' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 11' 11"


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Léa Frédéric
COURTIER IMMOBILIER
(438) 391-7822
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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