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Laval (Auteuil) Maison à vendre - 629,000 $

1175 Av. Collin, H7T 0J3 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 1175o

4

1

512 m²

Maison à vendre - 1175 Av. Collin, Laval (Auteuil), H7T 0J3Maison à vendre - 1175 Av. Collin, Laval (Auteuil), H7T 0J3Maison à vendre - 1175 Av. Collin, Laval (Auteuil), H7T 0J3Maison à vendre - 1175 Av. Collin, Laval (Auteuil), H7T 0J3
Idéalement située à proximité de tous les services (garderies, écoles, cliniques médicales, Centre de la Nature), elle offre un accès rapide à Montréal, en voiture ou en transport en commun. Cette propriété de quatre chambres se distingue par son style moderne et sa généreuse fenestration. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, mettant en valeur un plafond cathédral au salon et à la cuisine. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et plusieurs arbres matures. À l'avant, une seconde terrasse intime permet d'observer le coucher du soleil. Occupation flexible, à qui la chance !

Addenda :
L'emplacement est sans aucun doute l'un des critères les plus importants lors de l'achat d'une propriété... et cette maison coche toutes les cases ! Idéalement située à proximité de tous les services, elle offre un accès rapide à Montréal, que ce soit en voiture ou en transport en commun. À quelques minutes, vous trouverez garderies, écoles du primaire à collégial, cliniques médicales ainsi que le Centre de la nature. Parfaite pour une famille, cette propriété est nichée sur une rue tranquille, dans un secteur convivial où il fait bon vivre, avec un voisinage agréable et plusieurs enfants. Cette maison à paliers multiples se distingue par son style moderne et sa généreuse fenestration. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, mettant en valeur un plafond cathédral au salon et à la cuisine, baigné de lumière naturelle. Cette propriété propose quatre chambres dont deux au sous-sol. Le sous-sol surprend par sa hauteur de plafond de plus de 8 pieds et ses grandes fenêtres dans les deux chambres, offrant un espace lumineux et confortable. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 12 x 14 pieds côté jardin, donnant sur une cour agrémentée d'arbres matures. À l'avant, une seconde terrasse intime se trouve côté coucher de soleil. Occupation flexible, possibilité rapide. Une propriété clé en main où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent.

Inclusions :
Ilot de cuisine, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, stores : chambre du sous-sol (2), salon (1), salle à manger (1), chambre principale (1), luminaires plafond : cuisine (3), salle à manger (1), chambre (1).
Exclusions :
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et tous les biens personnels des propriétaires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :629,000 $
Année de construction :1961
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :16914526
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :236,100 $
Évaluation municipale du terrain :246,100 $
Total évaluation municipale :482,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,560 $
Taxes scolaires :317 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :512 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bitume et gravier
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 3' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 13' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 7' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 10' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 7' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 17' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 10' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 37' 4"


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Mickaël Nadeau
COURTIER IMMOBILIER
(514) 664-9973
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