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Laval (Auteuil) Maison à vendre - 729,000 $

6180 Rue Sabourin, H7H 2S8 | Paliers Multiples à vendre Laval | #VID : 6180a

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5,027 pi²

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Maison à vendre - 6180 Rue Sabourin, Laval (Auteuil), H7H 2S8Maison à vendre - 6180 Rue Sabourin, Laval (Auteuil), H7H 2S8Maison à vendre - 6180 Rue Sabourin, Laval (Auteuil), H7H 2S8Maison à vendre - 6180 Rue Sabourin, Laval (Auteuil), H7H 2S8
superbe maison à paliers multiples située dans un secteur paisible et recherché d'Auteuil. Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous y découvrirez des espaces lumineux et bien définis, idéals pour une vie familiale harmonieuse. Le salon chaleureux et les aires de vie conviviales sont parfaits pour recevoir, tandis que les chambres procurent intimité et tranquillité. Le sous-sol polyvalent s'adapte à vos besoins : salle familiale, bureau ou espace de loisirs. Cour agréable pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, services et axes routiers.

Addenda :
Charmante maison à paliers multiples située dans un secteur paisible et recherché d'Auteuil. Cette propriété offre une configuration idéale pour la vie familiale grâce à ses espaces bien définis, sa luminosité abondante et son atmosphère chaleureuse. Intérieur Hall d'entrée accueillant avec penderie Salon spacieux agrémenté d'un foyer au bois et d'une belle fenestration offrant une excellente luminosité Cuisine fonctionnelle et chaleureuse avec armoires en bois, dosseret moderne, grand comptoir, coin dinette et coin repas, îlot central avec comptoir de granit Salle à manger fermée (pouvant être reconvertie en chambre à coucher, comme à l'origine) Salle de bain élégante avec douche vitrée moderne, céramique blanche et bain séparé Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée, dissimulées dans une penderie Chambre principale spacieuse avec walk-in Chambre secondaire pouvant servir de bureau à domicile Sous-sol avec acces indépendante Salle familiale conviviale et polyvalente Salle d'eau Chambre à coucher additionnelle Extérieur Garage intégré avec porte indépendante Allée double en pavé uni Cour arrière intime avec superbe patio à deux niveaux, clôturée, bordée d'une haie de cèdres matures d'un côté, offrant intimité et tranquillité Le rez-de-chaussée propose des aires de vie conviviales et fonctionnelles, parfaites pour recevoir. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine et la salle à manger favorisent les moments de partage au quotidien.

Inclusions :
Lave-vaisselle, four encastré, hotte, plaque de cuisine, luminaires.
Exclusions :
Effets personnels du propriétaire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :729,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :25004545
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :350,500 $
Évaluation municipale du terrain :190,300 $
Total évaluation municipale :540,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,389 $
Taxes scolaires :368 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,027 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 3' 3"
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 4" x 13' 8"
Cuisine
2
Non spécifié
18' 4" x 14' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 1" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 2" x 9' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 9' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 6" x 5' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 10' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 17' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 7' 0"


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Hacene Kerbane
COURTIER IMMOBILIER
(514) 218-7127
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