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Gatineau (Aylmer) Maison à vendre - 283,900 $

649 Ch. des Diamants, J0X 2G0 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 649h

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17,129 pi²

Maison à vendre - 649 Ch. des Diamants, Gatineau (Aylmer), J0X 2G0Maison à vendre - 649 Ch. des Diamants, Gatineau (Aylmer), J0X 2G0Maison à vendre - 649 Ch. des Diamants, Gatineau (Aylmer), J0X 2G0Maison à vendre - 649 Ch. des Diamants, Gatineau (Aylmer), J0X 2G0
Charmant bungalow avec vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Aire ouverte avec cuisine lumineuse, salle à manger et salon donnant sur une grande terrasse. Situé dans un cul-de-sac boisé, très privé et paisible. Comprend 2 chambres, une grande salle de bain et un abri d'auto pouvant être transformé en garage double. À seulement 30 minutes d'Aylmer. Accès public à la plage Charron à quelques pas -- parfait pour profiter pleinement de la rivière. Peut aussi être vendu avec le lot adjacent (#5797904).

Addenda :
Charmant bungalow avec vue imprenable sur la rivière des Outaouais Découvrez ce magnifique bungalow niché dans un cadre naturel paisible, à quelques pas de la rivière des Outaouais et de la plage Charron, un accès public privilégié à l'eau. Idéal pour les amoureux de la nature ou ceux cherchant un refuge tranquille. L'intérieur chaleureux, avec ses murs lambrissés en bois, offre un concept à aire ouverte lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon donnant sur une grande terrasse -- l'endroit parfait pour profiter de la nature et des vues splendides sur la rivière. La maison comprend 2 chambres confortables et une grande salle de bain, idéale pour une petite famille, un couple ou une retraite de fin de semaine. L'abri d'auto peut être aménagé en garage double selon vos besoins. Située dans un cul-de-sac boisé, la propriété garantit calme et intimité, tout en étant à seulement 30 minutes d'Aylmer, combinant ainsi campagne et proximité urbaine. Le lot peut aussi être vendu avec la propriété adjacente (#5797904), où la construction est possible, pour un montant additionnel de 35 900 $. Une occasion unique d'acquérir un coin de paradis où confort et nature s'harmonisent parfaitement.

Inclusions :
Tous les meubles et tous les électroménagers sont remis tels quels, sans garantie de bon fonctionnement ni garantie légale.
Exclusions :
La garantie légale de qualité est exclue de cette vente. Vendue telle quelle, aux risques et périls de l'acheteur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :283,900 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :9977319
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :111,000 $
Évaluation municipale du terrain :17,100 $
Total évaluation municipale :128,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,002 $
Taxes scolaires :85 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :17,129 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Abri d'auto
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 5' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 11' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 9"


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Vicky Boisvert
(819) 208-6700
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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