Baie-du-Febvre Maison à vendre - 289,907 $

WOW! 4 CHAMBRES AVEC GARAGE 28x38 & + 27 800 PC! Charmante maison à étage et demi, lumineuse, soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans. Bien située à proximité du village de Baie-du-Febvre, à moins de 5 min de l'école primaire, du parc, de la patinoire, des services essentiels et à moins de 30 min des centres urbains. IDÉALE pour une famille, elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol offrant un excellent espace de rangement. Le tout repose sur un grand terrain, avec un garage muni d'une mezzanine. Une propriété complète et accueillante, prête à devenir votre prochain chez-vous!

Addenda :
Améliorations au fil des ans : -Remplacement de plusieurs fenêtres au fil des ans. -Remplacement des rampes en aluminium il y a environ 15 ans. -Amélioration de la salle de bain il y a environ 10-12 ans. -Peinture du revêtement extérieur en vinyle en 2020. -Remplacement de certains thermos en 2020. -Remplacement du revêtement du plancher de vinyle (salle à manger, salon et corridor) il y a environ 6 ans. -Ajout de la thermopompe en 2023-2024. -Remplacement du comptoir et du dosseret en céramique dans la cuisine en 2023-2024. -Réfection du revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte de la section agrandissement de la propriété en 2024. -Peinture du rez-de-chaussée au printemps 2025.

Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, cadres dans la salle de bain, miroir dans le salon, ensemble du mobilier de l'étage, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures et récupération.
Exclusions :
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.