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Beaconsfield Maison à vendre - 899,000 $

8 Boul. St-Charles, H9W 2W9 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 8do

5

3

1

909 m²

1

Maison à vendre - 8 Boul. St-Charles, Beaconsfield, H9W 2W9Maison à vendre - 8 Boul. St-Charles, Beaconsfield, H9W 2W9Maison à vendre - 8 Boul. St-Charles, Beaconsfield, H9W 2W9Maison à vendre - 8 Boul. St-Charles, Beaconsfield, H9W 2W9
Charmante maison 4+1 chambres, 3+1 SDB avec 2 garages à Beaconsfield Sud! Située dans un croissant calme à deux pas du lac, cette maison lumineuse et spacieuse offre confort et intimité. Planchers de bois, élégant escalier circulaire, grandes fenêtres avec vue partielle sur le lac, et sous-sol partiellement aménagé avec salle de jeux et espace invités, idéal pour bureau ou espace de vie supplémentaire. Climatisation centrale, magnifique jardin et nombreux stationnements extérieurs. À distance de marche des écoles, parcs, commerces, cafés et transports, avec accès rapide à #20. Opportunité rare alliant style, fonctionnalité et emplacement!

Addenda :
Cette magnifique maison avec vue sur le lac est située dans le très recherché quartier de Beaconsfield Sud, dans un croissant calme à quelques pas du lac. Lumineuse, spacieuse et bien pensée, elle offre le parfait équilibre entre intimité, confort et style intemporel. Caractéristiques principales / Main Features : *Chambres & Salles de bain : 4+1 chambres et 3+1 salles de bain, dont une suite principale exposée sur trois côtés, offrant une lumière abondante et une vue magnifique sur les saisons. *Intérieur : Escalier circulaire élégant, planchers de bois franc dans toute la maison, grandes fenêtres offrant une vue partielle sur le lac, agencement spacieux et lumineux. *Sous-sol : Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale et chambre pour invités, offrant un espace flexible pour un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace de vie supplémentaire. *Extérieur : Jolie cour arrière paysagée, idéale pour la détente, les réceptions ou les rassemblements familiaux. *Stationnement & Commodités : Climatisation centrale, deux garages indépendants et nombreux stationnements extérieurs pour les visiteurs. *Points forts supplémentaires : Propriété avec un design réfléchi et fonctionnel, offrant confort et élégance dans chaque espace. Emplacement & Commodités / Location & Convenience : *Proximité du lac & des parcs : À quelques pas du lac et des espaces verts environnants, parfait pour les activités de plein air et la détente. *Écoles & Éducation : À distance de marche d'écoles réputées, notamment l'École Saint-Edmund et l'École Beaconsfield. *Commerces & Services : Près des commerces, cafés, supermarchés et autres services essentiels. *Transports : Accès pratique aux transports en commun et à la gare de train de Beaconsfield, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 20. *Quartier : Croissant calme et familial combinant sérénité et accessibilité, offrant l'un des emplacements les plus prisés de Beaconsfield Sud. Cette propriété rare représente une occasion unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et ensoleillée, avec vue partielle sur le lac, espaces de vie fonctionnels et environnement extérieur paisible. Idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant confort, style et commodité. * Veuillez noter que la superficie habitable est tirée de l'évaluation municipale à titre indicatif seulement.

Inclusions :
Luminaires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :899,000 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :21135288
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :539,900 $
Évaluation municipale du terrain :500,100 $
Total évaluation municipale :1,040,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,428 $
Taxes scolaires :813 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :909 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 89" x 4' 30"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 61" x 7' 41"
Bibliothèque
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 34" x 2' 29"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 32" x 3' 63"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 20" x 2' 95"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 30" x 3' 60"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 30" x 1' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 15" x 2' 28"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
5' 29" x 4' 16"
Chambre
2
Non spécifié
1' 83" x 3' 39"
Chambre
2
Non spécifié
2' 34" x 2' 23"
Rangement
2
Non spécifié
1' 72" x 3' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 65" x 2' 76"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 67" x 2' 65"
Salle de bains
2
Non spécifié
2' 26" x 2' 35"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 67" x 3' 95"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 76" x 6' 73"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 4' 12"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 49" x 2' 94"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 1' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 94" x 1' 72"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 42" x 1' 46"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 73" x 1' 77"


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Shangye Meng
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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