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Beaulac-Garthby Maison à vendre - 399,000 $

6019 Ch. Groleau, G0Y 1B0 | Un Etage Et Demi à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 6019

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4,000 m²

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Maison à vendre - 6019 Ch. Groleau, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0Maison à vendre - 6019 Ch. Groleau, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0Maison à vendre - 6019 Ch. Groleau, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0Maison à vendre - 6019 Ch. Groleau, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Lac Coulombe, Beaulac-Garthby. Superbe chalet 4 saisons avec ACCÈS notarié au lac . Il vous offre tout le charme recherché pour une propriété en nature. Cette résidence propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie convivial au style typiquement chalet. Ses planchers chauffants au glycol créent une ambiance chaleureuse et enveloppante en toute saison. Implanté sur un terrain boisé de 43 056 pi.ca., intime et soigneusement aménagé, l'extérieur a été pensé pour profiter pleinement du plein air, que ce soit pour relaxer ou recevoir famille et amis.

Addenda :
Garage détaché et isolé de 23 X 23 pi pratique avec loft aménagé à l'étage. Très bel espace supplémentaire polyvalent: idéal pour les invités, un bureau à domicile ou une salle familiale. L'accès au lac Coulombe, vous permet de profiter des plaisirs nautiques et du cadre naturel exceptionnel puisqu'il s'agit d'un lac écologique (moteur 9.9 forces et moins). Une opportunité idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre en nature !

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, habillage de fenêtres, poêles à bois de la cuisine et du garage.
Exclusions :
Reste des meubles et effets personnels, contenu du garage, chaloupe dans l'appendice du garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :11976489
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :221,000 $
Évaluation municipale du terrain :32,000 $
Total évaluation municipale :253,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,708 $
Taxes scolaires :179 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,000 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 19' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 13' 10"


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Annabel Drouin
COURTIER IMMOBILIER
(418) 281-3075
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25 ans
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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