Beaulac-Garthby Maison à vendre - 375,000 $

Magnifique propriété centenaire, à étages, située à Beaulac-Garthby, à proximité du Lac Aylmer. Elle comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par sa belle aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, sans oublier la superbe verrière offrant un espace de détente des plus agréables. À l'extérieur, profitez d'une cour magnifiquement aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour la saison estivale. Un garage détaché 29 x 25 pieds, sur 2 étages complète le tout, offrant un espace de rangement pratique et polyvalent pour vos embarcations. Une propriété coup de coeur à découvrir absolument !

Addenda :
Cette merveilleuse centenaire composée de matériaux uniques et nobles saura vous charmer dès son premier coup d'oeil. En plus d'être élégante, elle est pratique, complète et versatile. Son garage détaché 29 x 25 pieds permet une multitude de possibilités pour différents types d'acheteurs. Rénovations depuis 2021 : Excavation du coin feu et piscine + installation de la piscine - 2022 Ajout de 2 prises électriques soit une dans la véranda et une additionnelle pour le patio côté vignes Ajout 2 thermopompes - 2022 Petites quincailleries changées - 2022 (pommeau, robinet, etc.) Ajout patio-passerelle + deux marches - 2023 Achat déclin de bois (pour extérieur de la maison en réserve) - 2023 Marches avant changées - 2023 Treillis de galerie en bois - 2023 Peinture du rez-de-chaussée excepté salle de lavage - 2023 Peinture de la cage d'escalier et l'étage (à l'exception des plafonds et lambris sdb) - 2025 Poignées et pentures des portes à l'étage - 2025 Achat de l'ilôt - 2025 Pompe de la piscine - 2025 Entretien thermopompes - 2026 Chauffe-eau et vérification plomberie - 2026 - 2026 Vérification électricité et installation prise soudeuse garage - 2026 Changement de la laine de la cave (4 pieds) - 2026 Remplacement du détecteur de fumée du RDC. Bon jusqu'en mai 2034 sans changer les piles - 2026 8 pieux soutiennent le patio - Écono-Pieux de Thetford Mines C'est un incontournable, 2 deux minutes du Lac Aylmer, permettant d'y déposer votre embarcation ou de profiter de la vue tout simplement. Une visite s'impose.

Inclusions :
Lave-vaisselle. Ilôt et chaises (2), armoire de bois (bureau), pharmacies (2) antiques de salles de bains, luminaires, miroirs de salles de bains, habillage de fenêtres (pôles et rideaux), foyer extérieur et chaises (2) Adyrondak, piscine, thermopompe de piscine et accessoires de piscine.
Exclusions :
Horloge mural. Atelier mobile du garage. Effets personnels du vendeur. Possibilité d'acheter certains meubles et articles de jardin (outils, meubles, etc.) à part, au besoin.