Beaumont Maison à vendre - 149,900 $

Idéal pour Snowbird, chalet sur 2 étages sur le magnifique Domaine au Fil du Fleuve située à Beaumont. Profitez de son intimité grâce à ses aires principales au 2e étage donnant une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. Avec une grande terrasse au 2e étage de 15 x 12 pieds et un solarium 12 x 12 pieds pour prolonger les saisons. Le terrain est à l'usage exclusif du propriétaire et à l'usage des parties communes (Piscine, jeux, etc). Possibilité d'inclure le "lot" 50 adjacent au "lot" 21 inclus dans la vente sous réserve du vendeur. Pour le "lot" 50, hypothèque mobilière avec 20% de mise de fonds, informations supplémentaires sur demande.

Addenda :
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La vente constitue un droit exclusif du terrain 21. Le terrain 21 est situé sur une propriété dans la municipalité de Beaumont connue et désignée comme étant le numéro 3 041 965 du cadastre du Québec, dans la circonscription foncière de Bellechasse. La dite partie du lot étant identifiée comme étant le "Lot" 21 au "plan" préparé pas Daniel Parent arpenteur géomètre sous le numéro 4772 de ses minutes. La présente cession de droit est ainsi faite pour et en considération de la somme de UN DOLLAR 1$. Le vendeur se garde le droit d'inclure ou non le "lot" 50 adjacent au "lot" 21 lors de la vente. Le "lot" 50 est assujetti au même droit exclusif du terrain que le "lot" 21. Afin de faciliter la gestion de l'acte notarié, il serait préférable que se soit Me Roxanne Moreau ayant de l'expérience sur ce Domaine et de certaines des ventes antérieures. Les Frais annuels du terrain 21 s'élève a 1190 $ pour l'année pour le terrain en 2025, car le terrain prend en charge les frais d'Hydro Québec. L'aqueduc et l'évacuation des eaux usées sont aux frais du Domaine au fil du fleuve et inclus dans les frais annuels. Le chalet (3 saison + ) est accessible à l'année car il est desservi par son propre compte d'électricité, mais l'alimentation eau potable et évacuation des eaux usées suit l'horaire d'ouverture du Domaine, donc pas d'eau en hiver et pas d'évacuation des eaux usées.

Inclusions :
Tout les électroménagers (réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse), meubles du salon (divans, table et autres), meuble de la chambre (lit et bureau), meubles de la terrasse extérieure, meubles à l'intérieur du solarium, meubles de la chambre au sous-sol, réfrigérateur sous-sol, table de billard, table à manger et chaise au sous-sol.
Exclusions :
Tous les effets personnels du vendeur.