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Beaumont Maison à vendre - 995,000 $

22 Rue du Bord-de-l'eau, G0R 1C0 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 22cu

3

2

4,941 m²

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Maison à vendre - 22 Rue du Bord-de-l'eau, Beaumont, G0R 1C0Maison à vendre - 22 Rue du Bord-de-l'eau, Beaumont, G0R 1C0Maison à vendre - 22 Rue du Bord-de-l'eau, Beaumont, G0R 1C0Maison à vendre - 22 Rue du Bord-de-l'eau, Beaumont, G0R 1C0
Ne cherchez plus! La propriété que vous attendiez est enfin disponible. Splendide résidence surplombant le fleuve, située à seulement 25 minutes des ponts, avec accès direct au fleuve. Implantée sur un vaste terrain de plus de 53 000 pi² borné au fleuve, elle offre un cadre de vie paisible et des paysages à couper le souffle. Vous serez charmé par la vue imprenable depuis plusieurs pièces. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 2 bureaux, idéals pour le télétravail. Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois, thermopompe, toiture refaite en 2021 et garage complètent l'ensemble. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, stores sur mesure, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, foyer électrique, thermopompe, aspirateur central et accessoires, mobilier intégré du salon, établi et armoire de l'atelier au sous-sol, remise.
Exclusions :
Rideaux de la salle à manger et des chambres.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :995,000 $
Année de construction :1988
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :16251068
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :394,400 $
Évaluation municipale du terrain :463,800 $
Total évaluation municipale :858,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,085 $
Taxes scolaires :510 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,941 m²
Topographie :Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 8' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 13' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 10' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 10' 9"
Chambre
2
Non spécifié
10' 5" x 10' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 4" x 19' 3"
Rangement
2
Non spécifié
18' 10" x 6' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 14' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 11' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 5" x 10' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 10' 11"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 12' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 7' 8"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 13' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 3' 4"


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Nancy Langlois
COURTIER IMMOBILIER
(418) 929-6777
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