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Beauport Maison à vendre - 425,000 $

2033 Boul. des Chutes, G1C 1W4 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 2033e

3

2

11,220 pi²

Maison à vendre - 2033 Boul. des Chutes, Beauport, G1C 1W4Maison à vendre - 2033 Boul. des Chutes, Beauport, G1C 1W4Maison à vendre - 2033 Boul. des Chutes, Beauport, G1C 1W4Maison à vendre - 2033 Boul. des Chutes, Beauport, G1C 1W4
Située dans le secteur de Beauport, cette propriété se distingue par sa vue panoramique. Elle offre 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en créer une 4e à moindre coût (1 seul mur à retirer), ainsi que 2 salles de bains complètes. Son vaste terrain de plus de 11 220 pi² permet de multiples options d'aménagement extérieur. La maison repose sur un solage de béton coulé de 30 ans. À proximité de tous les services et à quelques secondes de l'entrée de l'autoroute, elle combine emplacement stratégique aux possibilités multiples.

Addenda :
Solage de béton coulé fait entre 1993-1994 Cadrage des fenêtres, plancher impeccables Galerie arrière fenestrée et recouverte, donne une belle luminosité dans la maison Plomberie refait entièrement en 1994, grand partie de l'électricité refait. Panneau électrique (disjoncteur) Gros potentiel pour faire une belle cour arrière en nivelant le terrain, le terrain va jusqu'au poteau d'hydro Zonage de 3 logements autorisés Entrée de l'autoroute à un coin de rue Propriété éloignée du bord de la route Transport en commun à quelques pas, plusieurs services disponibles en quelques minutes de marche.

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :425,000 $
Année de construction :1930
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :15980821
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :177,000 $
Évaluation municipale du terrain :172,000 $
Total évaluation municipale :349,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,092 $
Taxes scolaires :233 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :11,220 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 7' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 15' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 4"
Salle familiale
2
Non spécifié
15' 3" x 24' 1"
Bureau
2
Non spécifié
5' 3" x 9' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 15' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 6' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 11" x 34' 3"


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Alexandra Fournel
COURTIER IMMOBILIER
(418) 805-3290
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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