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Beauport Maison à vendre - 389,900 $

3264 Rue Jean-Pinguet, G1C 8B1 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 3264a

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2,148 pi²

Maison à vendre - 3264 Rue Jean-Pinguet, Beauport, G1C 8B1Maison à vendre - 3264 Rue Jean-Pinguet, Beauport, G1C 8B1Maison à vendre - 3264 Rue Jean-Pinguet, Beauport, G1C 8B1Maison à vendre - 3264 Rue Jean-Pinguet, Beauport, G1C 8B1
Charmante propriété à l'élégante façade de briques, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Cette demeure propose une aire de vie principale à concept ouvert, idéale pour la vie familiale et les réceptions. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau.
Située à proximité des écoles, des parcs et de tous les services, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cour aménagée avec patio refait et entrée en pavé uni, offrant un extérieur aussi soigné qu'invitant pour les belles journées d'été.

Addenda :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique muni d'un garde-robe, s'ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle. L'aire ouverte se poursuit avec la salle à manger, agrémentée d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière. La cuisine en U propose un généreux espace de travail et de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau incluant les installations laveuse et sécheuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher d'excellentes dimensions, chacune dotée d'un walk-in. Une salle de bain spacieuse vient parfaire ce niveau avec douche vitrée indépendante, bain podium, belle vanité avec lavabos et rangement intégré. Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain, parfait pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La cour arrière propose un bel espace aménagé comprenant une remise pour le rangement, une section pavée et une terrasse idéale pour y aménager un coin repas et profiter des beaux jours. Une propriété polyvalente et bien pensée, prête à accueillir ses prochains propriétaires !

Inclusions :
Stores, rideaux, pôles.
Exclusions :
effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :389,900 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :24893123
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :217,000 $
Évaluation municipale du terrain :91,000 $
Total évaluation municipale :308,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,793 $
Taxes scolaires :199 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,148 pi²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 10' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"


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Lauriane Montminy
COURTIER IMMOBILIER
(581) 997-8605
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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