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Bécancour Maison à vendre - 259,000 $

2435 Av. d'Orion, G9H 4J7 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 2435e

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664 m²

Maison à vendre - 2435 Av. d'Orion, Bécancour, G9H 4J7Maison à vendre - 2435 Av. d'Orion, Bécancour, G9H 4J7Maison à vendre - 2435 Av. d'Orion, Bécancour, G9H 4J7Maison à vendre - 2435 Av. d'Orion, Bécancour, G9H 4J7
Charmant plain-pied dans un joli secteur des plus agréable pour profiter de la tranquillité (rue peu passante). À quelques pas de l'école, d'un parc et de la piscine municipale. De plus, cette propriété se situe tout près du parc industriel de Bécancour en pleine effervescence. Ses 4 chambres à coucher, sa grande aire ouverte du RDC, ainsi que son grand walk-in de chambre à coucher principale fait de cette propriété un excellent potentiel pour votre famille. De plus, une ravissante cour intime avec un cabanon de 14 X 16 pieds sur dalle de béton. Beaucoup de services à proximité! Elle n'attend que vous!!!

Addenda :
-Les visites seront possibles à partir de 10h le 23 novembre toute la journée, toujours sur rendez-vous. Le délai de réponse des offres d'achats devra être au minimum à 23 h 59 le lundi 24 novembre 2025. Elles devront être présentées le lundi 24 novembre vers 18 h 30 au vendeur et à son courtier. Si la propriété n'était pas vendue ce jour-là, les visites et offres d'achat seront possibles normalement à partir du mardi 25 novembre 2025 sur rendez-vous, le tout selon la demande des vendeurs.

Inclusions :
Luminaires, toiles et rideaux, bac de déchet.
Exclusions :
Support de télévision et télévision, borne de recharge pour voiture électrique, gazebo, lave-vaisselle, balayeuse centrale.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :259,000 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :12157354
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :159,700 $
Évaluation municipale du terrain :39,100 $
Total évaluation municipale :198,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,876 $
Taxes scolaires :100 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :664 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 4' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 15' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 11' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 13' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 20' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 4' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 10' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 10"


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Thomas Dupont Guimond
(418) 952-8288
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