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Bécancour Maison à vendre - 280,000 $

4245 Boul. de Port-Royal, G9H 1Z3 | Un Etage Et Demi à vendre Centre-du-Québec | #VID : 4245c

2

1

475 m²

Maison à vendre - 4245 Boul. de Port-Royal, Bécancour, G9H 1Z3Maison à vendre - 4245 Boul. de Port-Royal, Bécancour, G9H 1Z3Maison à vendre - 4245 Boul. de Port-Royal, Bécancour, G9H 1Z3Maison à vendre - 4245 Boul. de Port-Royal, Bécancour, G9H 1Z3
Charmante maison ancestrale rénovée avec goût, rappelant son cachet d'antan. Très bien entretenue et en excellent état, elle offre 2 chambres à coucher et une ambiance chaleureuse. Son hall d'entrée invitant s'ouvre sur un boudoir relaxant, idéal pour se détendre. Plusieurs travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection de la toiture, l'isolation du comble du toit et du vide sanitaire, ainsi que le remplacement des couvre-planchers. La propriété bénéficie d'une belle grande galerie couverte à l'avant et sur le côté. Une propriété pleine de caractère qui saura vous séduire dès votre arrivée; offrez vous une visite dès aujourd'hui.
Addenda :
Le coût des taxes municipales est bas ainsi que le coût de l'électricité de seulement 78$ par mois. Avec cette jolie maison vous pouvez être propriétaire au prix d'un loyer.
Inclusions :
Stores dans toutes les fenêtres, poêle aux granules, foyer électrique dans le salon, support à chaudron au-dessus de l'ilot, ilot, luminaires sauf celui dans le salon, cuisinière avec fan intégré, micro-ondes, sump pompe, tablettes dans la cuisine et au 2e, établi de la remise, bac à poubelle et bac à récupération,
Exclusions :
Pôles et rideaux, luminaire dans le salon, décorations, serrures électroniques, biens personnels du propriétaire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :280,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :23677864
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :95,900 $
Évaluation municipale du terrain :42,800 $
Total évaluation municipale :138,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,564 $
Taxes scolaires :79 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :475 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 11' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 70" x 7' 70"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 9' 40"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 10" x 10' 70"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 80" x 10' 70"


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Sylvain Deshaies
COURTIER IMMOBILIER
(819) 384-9416
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