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Bécancour Maison à vendre - 239,000 $

3290 Rue des Fauvettes, G9H 3Z6 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 3290b

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650 m²

Maison à vendre - 3290 Rue des Fauvettes, Bécancour, G9H 3Z6Maison à vendre - 3290 Rue des Fauvettes, Bécancour, G9H 3Z6Maison à vendre - 3290 Rue des Fauvettes, Bécancour, G9H 3Z6Maison à vendre - 3290 Rue des Fauvettes, Bécancour, G9H 3Z6
Au coeur de Gentilly, découvrez une maison offrant une belle marge de personnalisation ! Avec 4 à 5 chambres, 2 salles de bain et une aire ouverte lumineuse, cette propriété n'attend que vous pour lui donner votre touche. Terrain de 650,3 m² ( 7 000 pi²), rue tranquille, abri d'auto... et libre immédiatement ! À ce prix, c'est une occasion en or -- plus avantageuse qu'un loyer. Une visite suffit pour voir tout ce qu'elle peut devenir !

Addenda :
Bienvenue à Gentilly, au coeur du village, où cette maison unifamiliale propose un beau potentiel de mise à votre image. Parfaite comme première propriété, projet abordable ou maison à personnaliser, ce bungalow représente une opportunité intéressante dans le marché actuel. Avec ses 4 à 5 chambres, ses 2 salles de bain, son aire ouverte à réinventer, son terrain de 650,3 m² ( 7 000 pi²) et son abri d'auto, elle offre plusieurs atouts appréciés. Située dans une rue paisible à proximité de tous les services, elle propose un cadre de vie pratique et convivial. Libre immédiatement, elle vous permet de démarrer votre projet sans délai. Offerte à un prix très avantageux, elle se révèle même plus économique que bien des loyers actuels -- une occasion rare de devenir propriétaire à moindre coût. Une visite vous convaincra du potentiel présent et des possibilités de créer un espace à votre image.

Inclusions :
lustres, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle (inutilisé depuis plusieurs années), poêle à bois, tous laissés à titre gratuit, sans garantie de fonctionnement.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :239,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :23001667
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :158,200 $
Évaluation municipale du terrain :38,900 $
Total évaluation municipale :197,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,915 $
Taxes scolaires :104 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :650 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 10' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 12' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 7' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 7' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 7' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 13' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 6' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 8" x 10' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 2"


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LESLIE RUCKSTUHL
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
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