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Bedford Maison à vendre - 599,000 $

765 Ch. Maurice, J0J 1A0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 765q

4

1

1

2,692 m²

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Maison à vendre - 765 Ch. Maurice, Bedford, J0J 1A0Maison à vendre - 765 Ch. Maurice, Bedford, J0J 1A0Maison à vendre - 765 Ch. Maurice, Bedford, J0J 1A0Maison à vendre - 765 Ch. Maurice, Bedford, J0J 1A0
Magnifique propriété moderne sise sur un terrain de près de 29 000 pieds carrés dans la paisible municipalité de Bedford Canton. Construction de 2024, cet immeuble de 4 chambres à coucher représente l'opportunité parfaite pour y fonder votre famille. Luminosité naturelle abondante, fonctionnalité, ergonomie, espaces à aire ouverte, aucun voisin à l'arrière, garage attaché, cabanon, bref, cette maison a tout pour vous plaire. Programmez votre visite et commencez à rêver!

Addenda :
Les vendeurs possèdent énormément de factures relatives à la construction de la propriété qui pourront être remises aux acheteurs chez le notaire. Dans l'éventualité où un nouveau certificat de localisation devait être nécessaire pour procéder à la vente, les frais de production seront assumés par l'acheteur. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions :
Tablettes du garage.
Exclusions :
Borne de recharge pour voiture électrique, panneau secondaire du garage, lave-vaisselle et chain block du garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :16134391
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :334,400 $
Évaluation municipale du terrain :83,500 $
Total évaluation municipale :417,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,765 $
Taxes scolaires :256 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,692 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 16' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 11' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 4" x 8' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 9' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 1" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 2" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 10' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 3"


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Marco Macaluso
COURTIER IMMOBILIER
(514) 809-9904
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.