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Black-Lake Maison à vendre - 300,000 $

989 Rue St-Louis, G6H 1J9 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 989h

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998 m²

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Maison à vendre - 989 Rue St-Louis, Black-Lake, G6H 1J9Maison à vendre - 989 Rue St-Louis, Black-Lake, G6H 1J9Maison à vendre - 989 Rue St-Louis, Black-Lake, G6H 1J9Maison à vendre - 989 Rue St-Louis, Black-Lake, G6H 1J9
Bonjour! Je suis une maison familiale de 4 chambres qui a accueilli beaucoup de rires -- j'abrite présentement une garderie. Salle de jeux, cuisine et salle de bain au sous-sol, terrain clôturé et bordé de haies pour la sécurité des enfants. Garage détaché, abri d'auto attaché et proximité des services. Idéale comme première maison avec beaucoup de potentiel. Venez me rencontrer... vous pourriez être surpris par tout ce que j'ai à offrir.

Addenda :
Bonjour... Je suis une maison familiale pleine de vie, et j'ai accueilli beaucoup de beaux moments au fil des années. Avec mes 4 chambres à coucher, j'ai tout l'espace nécessaire pour une famille qui souhaite s'installer confortablement et créer de nouveaux souvenirs. Présentement, je suis utilisée comme garderie, ce qui explique mes installations pratiques : - Une belle salle de jeux pour les enfants - Une cuisine au sous-sol - Une salle de bain facilitant l'organisation du quotidien À l'extérieur, j'ai été pensée pour la sécurité et la tranquillité. Mon terrain est bordé de haies matures et clôturé, parfait pour laisser jouer les enfants en toute confiance. Je possède également de beaux atouts : - Garage détaché pratique - Abri d'auto attaché - Cour intime et sécuritaire Je suis aussi bien située, à proximité de plusieurs services, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable. Je suis idéale comme première maison pour une famille qui cherche de l'espace, un bon emplacement et une propriété pleine de potentiel. J'aurai peut-être besoin de quelques petits travaux, mais rien de majeur...seulement l'occasion de me mettre à votre image. Alors viens me voir. Tu découvriras rapidement tous mes atouts...et peut-être ton prochain chez-toi.

Inclusions :
Tous l'aménagement de la garderie au sous-sol, meuble walk-in (chambre principale)
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :300,000 $
Année de construction :1958
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :14453729
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :99,500 $
Évaluation municipale du terrain :40,000 $
Total évaluation municipale :139,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,903 $
Taxes scolaires :74 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :998 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 4" x 24' 9"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 9' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 9' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 7' 11"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 6" x 9' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 7' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 6' 3"


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Luc Jalbert
COURTIER IMMOBILIER
(819) 339-4067
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