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Blainville Maison à vendre - 1,780,000 $

40 Rue de Franchimont, J7B 1S9 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 40bt

5

3

1

15,420 pi²

2

Maison à vendre - 40 Rue de Franchimont, Blainville, J7B 1S9Maison à vendre - 40 Rue de Franchimont, Blainville, J7B 1S9Maison à vendre - 40 Rue de Franchimont, Blainville, J7B 1S9Maison à vendre - 40 Rue de Franchimont, Blainville, J7B 1S9
Située a Fontainebleau ,le quartier le plus prestigieux à Blainville, un terrain magique adossé au terrain de golf , piscine creusée , garage double avec accès au sous-sol,Suite parentale luxueuse avec vue imprenable sur la cour et aucun voisin arrière. Un joyau rare au coeur du célèbre golf de Fontainebleau

Addenda :
Je vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle située dans le secteur prisé de Fontainebleau à Blainville. Cette maison, adossée au prestigieux golf Rosemère-Fontainebleau. Revêtement maçonnerie de qualité et son environnement enchanteur. Le terrain est magnifiquement aménagé avec une piscine creusée, une terrasse en pavé uni , pergola avec un bar et espace BBQ . À l'intérieur, le hall d'entrée fermé s'ouvre sur des espaces de vie spacieux . La cuisine est raffinée , lumineuse et îlot central, équipée d'une hotte , d'électroménagers haut de gamme et d'un garde-manger walk-in. Le rez-de-chaussée comprend également un salon , une salle à manger, une salle familiale avec un foyer au bois , une salle 4 saison , un coin repas, une salle d'eau et une salle de lavage. L'étage supérieur compte quatre chambres,un bureau et 3 CAC dont une somptueuse suite principale avec un walk-in aménagé . La salle de bains offre un bain , une douche double en verre avec un mur en céramique, une vanité double et un plancher chauffant. Une deuxième salle de bains avec douche dessert les autres chambres. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle familiale, une salle de jeux, un coin bar avec une table de billard , une chambre à coucher, une salle de bains , un sauna et une chambre cave à vin. De plus, il offre une abondance de rangements et un garde-robe walk-in. Pour parfaire ce bien unique, la propriété dispose d'un garage double avec accès direct au sous-sol, ainsi que du chauffage et de la climatisation centrale.

Inclusions :

Exclusions :
Tous les meubles ainsi que tous les électroménagers (réfrigérateur, laveuse, sécheuse, téléviseur, micro-ondes, lave-vaisselle)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,780,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :17292314
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,267,200 $
Évaluation municipale du terrain :487,500 $
Total évaluation municipale :1,754,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :8,361 $
Taxes scolaires :1,111 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :15,420 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Double largeur ou plus
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 9' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 22' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 26' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 16' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 11' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 5' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 7' 1"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 13' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
23' 5" x 14' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
15' 7" x 14' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 12' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 9" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 2" x 14' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 9" x 12' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 13' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 7" x 14' 3"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 18' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"


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Antoine Khouri-Choumar
COURTIER IMMOBILIER
(514) 647-4733
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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