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Blainville Maison à vendre - 579,900 $

58 Rue des Merles, J7C 3P2 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 58be

3

2

477 m²

Maison à vendre - 58 Rue des Merles, Blainville, J7C 3P2Maison à vendre - 58 Rue des Merles, Blainville, J7C 3P2Maison à vendre - 58 Rue des Merles, Blainville, J7C 3P2Maison à vendre - 58 Rue des Merles, Blainville, J7C 3P2
Charmant plain-pied sur un terrain de coin à Blainville, avec 3 chambres, 2 salles de bain, foyers au gaz et au bois, et un emplacement idéal près des services, parcs et de l'A15. Sous-sol offrant un bon potentiel d'aménagement.

Addenda :
Située dans un quartier en demande de Blainville, au 58 rue des Merles, cette charmante maison de plain-pied détachée offre un cadre de vie paisible et familial. Avec un terrain de coin de 5 138 pi², un balcon de façade en béton, ainsi qu'un beau cachet architectural, elle se distingue dès le premier coup d'oeil. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième chambre au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète à chaque étage. Le salon du rez-de-chaussée est rehaussé par un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver. Au sous-sol, un foyer au bois ajoute une touche de chaleur et d'authenticité -- à faire vérifier avant usage, puisqu'il n'a pas été utilisé récemment. Le sous-sol, bien entretenu, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux désirant le mettre à leur goût. C'est l'occasion parfaite d'adapter l'espace selon vos besoins : salle familiale, bureau, espace de jeu, etc. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les familles : À distance de marche du parc des Hirondelles et du parc Alençon 900 m de l'épicerie Métro 1,5 km de la pharmacie 1,6 km du marché de fruits et légumes 2 km de l'autoroute 15 2,3 km des Premium Outlets de Mirabel 4,2 km de la gare de Blainville Le secteur est familial, calme, et regorge de commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le voisinage est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Une belle opportunité pour quiconque souhaite s'établir dans un secteur recherché, avec une propriété bien entretenue offrant à la fois confort, charme et potentiel.

Inclusions :
Rideaux, tringles, stores, valences, climatiseur fenêtre, Lave-vaisselle, Aspirateur central( moteur non fonctionnel) système d'alarme inclus mais non branché, sofa du sous-sol
Exclusions :
2 chandeliers de la chambre principale

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :579,900 $
Année de construction :1981
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :11276649
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :258,600 $
Évaluation municipale du terrain :144,700 $
Total évaluation municipale :403,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,230 $
Taxes scolaires :241 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :477 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 4' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 15' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 11' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 11' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 11' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 25' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 10' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 9' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 13' 3"


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Jean-Philippe Auclair
(514) 516-3755
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