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Blainville Maison à vendre - 769,000 $

641 Rue Ernest-Bourque, J7C 5H7 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 641j

4

1

1

7,214 pi²

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Maison à vendre - 641 Rue Ernest-Bourque, Blainville, J7C 5H7Maison à vendre - 641 Rue Ernest-Bourque, Blainville, J7C 5H7Maison à vendre - 641 Rue Ernest-Bourque, Blainville, J7C 5H7Maison à vendre - 641 Rue Ernest-Bourque, Blainville, J7C 5H7
Superbe propriété clé en main située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville! Concept à aire ouverte avec foyer, vaste salle familiale au-dessus de garage offrant la possibilité d'aménager la 5e chambre, 3 chambres à l'étage, sous-sol aménagé avec 4e chambre. Cour aménagée avec terrasse et piscine chauffée. À proximité des services, écoles, garderies, parcs, et à quelques minutes du train de banlieue ainsi que de l'autoroute 15 et du boulevard Curé-Labelle (route 117). Une visite vous charmera !

Addenda :
- Terrain de plus de 7000 pieds carrés avec arbres matures - Garage intégré 11' x 20' - Piscine hors-terre (24') chauffée À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher des bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale, équipée d'une douche vitrée indépendante. La chambre principale dispose également d'un grand walk-in et d'une belle fenestration offrant une luminosité abondante. Une grande salle familiale au-dessus du garage pourrait, au besoin, être convertie en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre un concept à aire ouvert avec foyer au salon, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger donne accès directement à la terrasse. La cuisine est fonctionnelle et bien aérée. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau. Le sous-sol est entièrement aménagé, et comprend une 4e chambre ainsi qu'une très grande salle de jeux. **Améliorations au fils des ans : 2025 - Remplacement de la piscine hors terre (24'), chauffée, système de filtration au sel 2023 - Remplacement du deck de la piscine 2022 - Ajout thermopompe murale (2 têtes) 2022 - Installation chauffe-eau 2018 - Porte d'entrée 2018 - Agrandissement de la terrasse arrière À la demande du vendeur, les visites débutent jeudi le 2 avril. Horaire de visites: Jeudi et Vendredi: 10h - 15h Samedi: 10h - 16h Dimanche: 10h - 14h

Inclusions :
Aspirateur centrale, ouvre porte garage, accessoires piscine.
Exclusions :
Electroménagères, lave-vaisselle, supporte murale TV dans le sous-sol, toutes les tringles à rideaux, rideaux et stores, les modules de rangement muraux IKEA dans la chambre à l'étage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :769,000 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15026073
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :384,000 $
Évaluation municipale du terrain :222,400 $
Total évaluation municipale :606,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,261 $
Taxes scolaires :374 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,214 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 13' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 9' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 0"
Salle familiale
2
Non spécifié
20' 5" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 6" x 9' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 2" x 9' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 6"


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Oleg Cobzari
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