Blainville Maison à vendre - 594,000 $

Charmant plain-pied clé en main situé dans un secteur recherché de Blainville. Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain rénovée et une salle d'eau, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations : toiture 2021, porte patio et thermos 2023, porte d'entrée 2024, piscine hors terre 2024 et thermopompe murale 2025. Profitez d'une grande terrasse, d'une cour agréable et d'un emplacement stratégique à distance de marche de la gare de Blainville et près de la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Bienvenue!

Addenda :
47 rue Marcel-Vidal, Blainville Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville, cette propriété de plain-pied clé en main offre un équilibre intéressant entre confort, accessibilité et qualité de vie. Que vous soyez un jeune professionnel souhaitant profiter de la proximité du transport en commun ou une famille à la recherche d'un environnement sécuritaire et verdoyant, cette résidence mérite toute votre attention. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le caractère paisible de la rue ainsi que par le soin apporté à l'entretien de la propriété au fil des ans. La maison propose 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour et une salle d'eau au sous-sol. L'aire de vie est chaleureuse et conviviale, offrant un environnement agréable pour le quotidien. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à l'ensemble. Il constitue un espace idéal pour aménager une salle familiale, un bureau à domicile, une salle de jeux ou encore un cinéma maison pour vos soirées en famille ou entre amis. À l'extérieur, la cour arrière invite à profiter pleinement de la saison estivale grâce à sa grande terrasse et sa piscine hors terre installée en 2024, parfaites pour les repas en plein air, les réceptions ou les moments de détente. Les amateurs de technologie apprécieront le système de luminaires encastrés intelligents, pouvant être contrôlés directement à partir d'un téléphone cellulaire afin de créer l'ambiance souhaitée en toute simplicité. En plus de la salle de bain rénovée, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment la réfection de la toiture en 2021, le remplacement de la porte d'entrée en 2024, ainsi que le remplacement de la porte patio et des thermos des fenêtres du rez-de-chaussée en 2023. Une thermopompe murale a également été installée en 2025, assurant un meilleur confort pour les occupants . L'emplacement représente sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. La gare de Blainville, accessible à pied et située à environ 1,1 km, permet de se rendre facilement vers Montréal et les secteurs environnants. Les amateurs de plein air profiteront également d'un accès rapide à la piste cyclable qui rejoint le P'tit Train du Nord, située à seulement 450 mètres de la propriété. Le secteur se distingue par la présence de nombreux espaces verts, de parcs, d'écoles, de garderies et d'installations récréatives. Le Boisé du Lac Fauvel ainsi que le parc équestre de Blainville offrent de belles occasions de profiter de la nature à proximité de la maison. L'accès rapide à l'autoroute 15, à environ 5 minutes en voiture, facilite également les déplacements quotidiens. Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et située dans un environnement de choix, offrant un style de vie recherché au coeur de Blainville. Une belle opportunité à saisir dans un secteur où il fait bon vivre.

Inclusions :
Rideaux et tringles, stores, luminaires, incluant les chandeliers, échangeur d'air, hotte de ventilation, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, poêle à bois, miroirs de salle de bain, serrures électroniques, chauffe-eau de piscine et accessoires de piscine.
Exclusions :
Cinéma maison (écran en toile), projecteur de cinéma maison, ensemble de haut-parleurs du cinéma maison (incluant les deux haut-parleurs encastrés au sous-sol), ensemble de patio (incluant les deux plantes en pot), barbecue, miroir du salon et effets personnels.