Bois-des-Filion Maison à vendre - 1,399,000 $

Bienvenue au 2 Pl de Montmedy à Lorraine, Superbe maison de prestige située à Lorraine, dans un secteur très recherché, sécuritaire et familial.Érigée sur un coin de rue dans un rond-point tranquille,cette propriété quatre côtés en pierre offre un terrain paysager avec soin et une cour intime idéale pour la détente. Elle comprend un garage double, trois chambres spacieuses et deux salles de bain à l'étage. Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol,où tout le plancher est chauffant, ainsi que dans la salle de bain des maîtres.Alliant élégance,confort et qualité de construction exceptionnelle,cette demeure est une occasion à ne pas manquer!

Addenda :
Fondée en 1960, la ville de Lorraine est née de la vision d'un groupe d'hommes d'affaires qui rêvait de créer une ville essentiellement résidentielle de type unifamilial, sans industrie, sans prolifération de commerces, sans résidence à haute densité et sans pollution. Un projet pilote de « ville écologique » où tous les services d'utilité publique seraient souterrains! C'est ainsi que la ville de Lorraine, jouissant d'une situation exceptionnelle, assise sur un vaste coteau surplombant la rivière des Mille-Îles, traversée par la rivière aux Chiens, à proximité des autoroutes et des grands centres, est devenue la seule ville de ce genre au Canada. La configuration des rues, sans aucun feu de circulation, dont les noms rappellent la Lorraine en France, favorise le sentiment d'appartenance de chaque secteur d'habitation, où chaque nouvelle construction doit répondre à des règles d'urbanisme strictes, de façon à s'intégrer parfaitement dans un plan stratégique de développement unique en Amérique du Nord. Toponymie Les noms des rues de la ville proviennent pour la plupart de noms de villes, villages et chefs-lieux, montagnes et cours d'eau de la Lorraine en France. Quant aux parcs, ils portent presque tous des noms d'arbres de la flore québécoise. Portait sur la ville: Lorraine est reconnue pour son caractère paisible exceptionnel, ses principes d'urbanisme rigoureux et sa gestion écoresponsable de l'environnement. Ses quelque 9600 résidents sont fiers de pouvoir profiter d'un milieu de vie agrémenté d'environ 3 000 000 d'arbres, d'un tronçon la Route verte longeant la rivière des Mille Îles, des aires protégées de la forêt du Grand Coteau et des 28 parcs qui sillonnent cette ville de 5 km2. Jeune et avant-gardiste, notre municipalité se démarque par sa vocation résidentielle et ses rues presque entièrement « sans fil » à ciel ouvert. Première ville en Amérique du Nord à opter pour l'implantation d'un réseau souterrain (télécommunication, câblodistribution et distribution électrique), Lorraine est une pionnière dans ce domaine. La configuration des rues, sans aucun feu de circulation, favorise le sentiment d'appartenance de chaque secteur d'habitation, où toute nouvelle construction s'intègre parfaitement à notre plan de lotissement. Absolument unique, Lorraine est également une ville sans industrie où les résidents ont accès à un centre commercial offrant les commerces de première nécessité.

Inclusions :
Luminaires, Stores ,Rideaux et Pôles, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur(distributeur d'eau non fonctionnel), Hotte, Air-Climatisé central, Installation aspirateur central, Balançoire Extérieure, SPA( A Vérifié par l'acheteur, le vendeur ne sait pas si il fonctionne), Caméra extérieure( 1 non fonctionnel celle en haut du garage), Système d'irrigation, Auvent au balcon, Fournaise au gaz naturel.
Exclusions :
Lustre de la salle a manger ( ne sera pas remplacé), armoire dans le garage, Statue extérieure dans la cour arrière .