Bolton-Est Maison à vendre - 389,900 $

Votre havre de paix vous attends ! Bienvenue au 12 chemin Andrew-Galvin ! Elle vous offrira un cadre de vie paisible où intimité et tranquillité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée propose un salon avec belle fenestration et poêle au bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres avec porte patio menant à un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel! À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé, d'un garage détaché, d'un patio et grand stationnement pour vos visiteurs ! De plus, deux accès au lac Long Pond ! À qui la chance !

Addenda :
Sa localisation est parfaite ! Non loin de l'autoroute 10 et située au coeur du corridor appalachien, elle vous offrira intimité et tranquillité ! Cette belle propriété est l'endroit rêvé pour profiter d'un mode de vie paisible au coeur de la nature. Vous êtes amoureux de la nature ? Celle-ci se situe tout près des montagnes reconnues ! Owl's Head : à environ 30 minutes de route Mont Sutton : à environ 35 minutes de route Bromont : à environ 40 minutes de route Mont Orford : à environ 45 minutes de route. Sur le site de la municipalité, nous pouvons également y lire que la location court terme est autorisée ** Avec certaines règlementations ** Ce n'est pas tout ! Elle possède deux accès au Lac Long Pond ! Une pouvant vous permettre d'y passer, de circuler et d'y entreposer des embarcations nautiques. (Lac écologique moteur à batterie seulement) amateurs de kayak, canot et planche à pagaie, pédalo... c'est pour vous également ! Revenons à la propriété ! Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse où le salon, agrémenté d'un poêle au bois, se distingue par sa généreuse fenestration et son look chaleureux et accueillant. La cuisine et la salle à manger forment un espace convivial pour le quotidien. Cet étage offre deux chambres, chacune avec sa porte patio donnant accès à un balcon privé. Une salle de bain avec bain-douche ainsi qu'une salle de lavage complètent cet étage. Le sous-sol, avec entrée/sortie menant à l'extérieur, actuellement non aménagé, représente une excellente occasion de créer les espaces qui répondront à vos besoins. Vous y trouverez une vaste pièce principale, un bureau ainsi qu'un grand espace de rangement. Le terrain boisé procure une intimité exceptionnelle. Profitez d'un patio, d'un garage détaché ainsi que d'une grande allée pouvant accueillir vos invités en toute quiétude. Si vous cherchez une maison ou un chalet dans un secteur recherché demandez une visite et vous serez charmés ! Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que la présentation aura lieu le 18 août 2026 en fin de journée, heure à déterminer et de laisser un 24h de délai de réponse supplémentaire à toute offre d'achat pour consultation avec la famille.

Inclusions :
Luminaires, hotte de la cuisinière, poêle à bois (non conforme), bac municipaux (déchets, recyclage et composte).
Exclusions :
Biens et effets personnels du vendeur.